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8766 Mckim Way Local commercial | 46–102 m² | À louer | Richmond, BC V6X 4G4
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Informations principales
- High-traffic location near Cambie Road and Garden City Road in Richmond’s City Centre
- Close to Aberdeen Centre, Yaohan Centre, and numerous retail and dining options
- Convenient access to major highways and Vancouver International Airport
- Elevator-served second-floor space suitable for office or retail use
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2120 | 46 – 56 m² | 1-5 Ans | 262,31 € /m²/an 21,86 € /m²/mois 14 817 € /an 1 235 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2125 | 46 m² | 1-5 Ans | 262,31 € /m²/an 21,86 € /m²/mois 12 038 € /an 1 003 € /mois | À déterminer |
2e étage, bureau 2120
Excel Centre, high traffic located around Cambie and Garden City. Elevator access 2nd floor office/retail space for setting up your own business. Aberdeen Village (City Centre) ' Industrial Limited Retail Zoning(Z12) allows a wide variety of usage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- High Traffic Area
- Allows a wide variety of usage
- Located in city center
2e étage, bureau 2125
Excel Centre, high traffic located around Cambie and Garden City. Elevator access 2nd floor office/retail space for setting up your own business. Aberdeen Village (City Centre) ' Industrial Limited Retail Zoning(Z12) allows a wide variety of usage. Beside unit 2120 available and can be combine.
- Ventilation et chauffage centraux
- Elevator Access to 2nnd floor
- High Traffic Area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 2 984 m² |
| Min. Divisible | 46 m² | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 984 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located at 8766 McKim Way in Richmond, British Columbia, within the Aberdeen Village area of the City Centre. It is positioned near Cambie Road and Garden City Road, providing connectivity to major transportation routes, including Highway 99 and the Oak Street Bridge. The building was constructed in 2004 and is zoned Z12 (Industrial Limited Retail), which allows for a variety of uses. The property is in proximity to retail centers, restaurants, and Vancouver International Airport.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
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8766 Mckim Way
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