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Spira Care Tiffany Springs 8765 N Ambassador Dr Local commercial 1 110 m² À vendre Kansas City, MO 64154 5 099 197 € (4 593,08 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Strong Corporate Lease | Fully guaranteed by Blue Cross & Blue Shield of Kansas City (Blue KC) | $3.14 Billion in estimated Revenue
- Spira Care – Primary Care Center is close proximity to St. Luke’s North Hospital (160 beds)
- Strong growth market | Kansas City is the most populous city in the state of Missouri | 6 miles from Kansas City International Airport
- Minimal Landlord Responsibilities | Class “A” construction | 15-year roof warranty in place | 10% rent increases every 5 years
- Strategic location | Strong traffic and retail corridor located at the center of one of the main retail hubs in northwest Kansas City
Résumé analytique
Lee & Associates and Bang Realty are pleased to present the exclusive opportunity to acquire the fee simple interest in a newly constructed Spira Care medical office property located at 8765 N Ambassador Drive in Kansas City, Missouri. The 11,950 square foot, single-tenant facility was built in 2019 and is situated on approximately 2.3 acres within the highly trafficked Tiffany Springs retail corridor. The asset is secured by a corporate lease guaranteed by Blue Cross and Blue Shield of Kansas City.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 110 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
5 099 197 €
Prix par m²
4 593,08 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
267 708 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,93 ha
Zonage
CH
Stationnement
81 places (72,96 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 19-30-06-400-026-002-001 | Évaluation des aménagements | 580 770 € |
| Évaluation du terrain | 194 080 € | Évaluation totale | 774 851 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
19-30-06-400-026-002-001
Évaluation du terrain
194 080 €
Évaluation des aménagements
580 770 €
Évaluation totale
774 851 €
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Présenté par
Spira Care Tiffany Springs | 8765 N Ambassador Dr
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