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8760 7th St Local d'activités 1 068 m² À vendre Frisco, TX 75034 2 406 168 € (2 252,15 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Vibrant Old Town Frisco -Multi Use Options
  • Owner /User Opportunity-
  • 11,500SF Iconic Building -Recently Updated

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

8760 7th Street is more than just a building—it’s a vibrant slice of Frisco’s
pop culture, brimming with character and ready to welcome customers as
a turnkey destination.
One of its most iconic features is the bold, colorful mural of Dolly Parton
that adorns the exterior. Painted in late 2021 by acclaimed muralist Patrick
Ganino—whose work can be seen throughout downtown Frisco—this eyecatching
piece has become a beloved local landmark and a defining
element of the property’s charm.
Inside, the current tenant, Apple Blvd has brought the space to life
by hosting a variety of community events, including the popular “Wine
Walks.” These events are part of Frisco’s Rail District Arts & Wine Walks,
where local businesses open their doors for evenings of wine tasting and
art appreciation. Apple Blvd has become a favorite stop on these walks,
adding to the property’s quirky, community-focused appeal.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 406 168 €
Prix par m² 2 252,15 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Showroom
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,13 ha
Surface utile brute 1 068 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1935/2022
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Zonage OTC - OTC - Old Town District Frisco Network Node Overlay District

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Apple Boulevard Boutique
  • -
  • -
  • -
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  • Johnny Apple Films
  • Information
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Apple Boulevard Boutique - - - -
Johnny Apple Films Information - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R-0982-008-0010-1
Évaluation du terrain
374 529 €
Évaluation des aménagements
696 001 €
Évaluation totale
1 070 531 €
  • ID de l’annonce: 36716337

  • Date de mise sur le marché: 13/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8760 7th St, Frisco, TX 75034

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