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7 Brew | Absolute NNN Ground Lease 876 W Market St Local commercial 88 m² À vendre Tiffin, OH 44883 1 314 330 € (14 891,93 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 14-Years Remaining | Franchisee Guaranteed Ground Lease | Scheduled Rental Increases | Strong Operator
- Outparceled to a Hobby Lobby Anchored Center | Dense Retail Corridor |Westgate Village Shopping Center | Strong Frontage Visibility
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in the Immediate Trade Area
Résumé analytique
• The tenant has 14 years remaining on the initial term, with three 5-year renewal options, demonstrating long-term commitment to the site
• Brew Team OH, LLC franchisee guaranteed ground lease
• The franchisee, Brew Team OH, LLC, currently operates 11 locations and is actively expanding, with plans to reach 13 stores by June 30, 2026, and 20 locations by year-end 2026
• The lease features 10% rental increases every five years throughout the lease and at the beginning of each option period
• Brew Team OH, LLC franchisee guaranteed ground lease
• The franchisee, Brew Team OH, LLC, currently operates 11 locations and is actively expanding, with plans to reach 13 stores by June 30, 2026, and 20 locations by year-end 2026
• The lease features 10% rental increases every five years throughout the lease and at the beginning of each option period
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 314 330 €
Prix par m²
14 891,93 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
78 860 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C1 - Neighborhood Commercial
Stationnement
12 places (135,97 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7 Brew | Absolute NNN Ground Lease | 876 W Market St
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