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Popeye's 876 N Eastern Blvd Local commercial 235 m² À vendre Montgomery, AL 36117 2 099 353 € (8 924,66 €/m²) Taux de capitalisation 5,45 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease Structure - Zero Landlord Responsibilities
- Approximately a 12 minute drive to Alabama State University.
- 41,000+ Vehicles Pass Site Daily on N Eastern Blvd, a significant thoroughfare that runs through the city
- The Location Is In A Rapidly Developing Area, With Ongoing Commercial Projects, Making It A Prime Spot For Business Growth & Investment Opportunities
- Dense Demographics - 30,000+ People Reside within 3 Mile Radius of Site
- Food & Alcohol Exceeds Over $89 Million Within A 3 Mile Radius Ranked 2/7 On Consumer Spending Trailing Behind Transportation and Maintenance
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5.85% Cap Rate With Upcoming 7.5% Rent Increase Effective 03/28/27.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
235 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 099 353 €
Prix par m²
8 924,66 €
Taux de capitalisation
5,45 %
RNE
114 415 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
CG
Stationnement
32 places (136,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Eastern Blvd
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-07-36-3-000-001.001 | Évaluation des aménagements | 94 868 € |
| Évaluation du terrain | 61 322 € | Évaluation totale | 156 190 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-07-36-3-000-001.001
Évaluation du terrain
61 322 €
Évaluation des aménagements
94 868 €
Évaluation totale
156 190 €
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Présenté par
Popeye's | 876 N Eastern Blvd
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