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Informations principales sur l'investissement

  • Cette parcelle de terrain située à Heritage Station bénéficie d'un excellent emplacement et est facilement accessible depuis l'autoroute 3, Bridge Drive et Heritage Boulevard West.
  • Permis de développement existant.
  • Le trafic dépasse 17 600 VPD+ sur University Drive et 6 500 VPD+ sur Bridge Drive West.

Résumé analytique

Avison Young est heureuse de présenter une occasion rare d'acquérir 0,42 acre de terrain commercial à West Lethbridge. Le permis de développement actuel approuve un bâtiment de deux étages avec un rez-de-chaussée de 4 385 pieds carrés. Il est possible de passer à un bâtiment plus élevé si vous le souhaitez.

Informations sur l’immeuble

Prix 279 787 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Surface totale du lot 0,23 ha
Zonage C-N - Commerce de quartier

1 Lot disponible

Lot 1

Prix 279 787 €
Prix par ha 1 234 587,97 €
Surface du lot 0,23 ha

0,42 hectare.

Description

Cette parcelle de terrain située à Heritage Station bénéficie d'un excellent emplacement et est facilement accessible depuis l'autoroute 3, Bridge Drive et Heritage Boulevard West. Le trafic dépasse 17 600 VPD+ sur University Drive et 6 500 VPD+ sur Bridge Drive West. West Lethbridge abrite 40 % de la population de la ville de Lethbridge (40 898 personnes) et est le quartier qui connaît la croissance la plus rapide de la ville. Les locataires du site incluent Eye Appeal, West Family Dental, TrichiroPractic, Tim Hortons, Westbridge Pharmacy, West Vets Animal Hospital, GPS Container Depot et Gibbs Insurance.

Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
  • ID de l’annonce: 31142095

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 876 Heritage Blvd W, Lethbridge, AB T1K 8G1

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