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Mixed Use 876 E Falmouth Hwy Local commercial 574 m² 100 % Loué À vendre Ea Falmouth, MA 02536 3 365 282 € (5 864,27 €/m²)

876 E Falmouth Hwy, Ea Falmouth, MA 02536

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Two Buildings:
Main Building 6,177± SF & Cottage 612± SF
Adjacent Excess Land Included for Commercial Development Potential
2.37± Acres Which Includes 1.04± Acre of Commercial Development Potential
Oversized Septic System Currently in Place
Heavily Traveled Route 28 Corridor
Zoned B2 - Business 2
Parking Onsite for 40 Vehicles
Bad Martha’s Brewery:
6,177± Total SF Building (4,776± SF Brewery and 1,401± SF Restaurant)
94 Licensed Seating for Indoor/Outdoor Seat Restaurant
Licensed for Farmer’s Brewery and Farmer’s Winery
Owner Seeks Sale - Leaseback
Develop Parcel while Generating Cash Flow from Existing Business & Cottage
Bad Martha’s - $10/SF NNN w/5 Yr Lease & 3 5 Yr Options

Excess Land Included:
1.04± Acre Excess Adjacent Land Offers Commercial Development Potential
4,000± SF Proposed Mixed Use Building/Retail Space Below-3-Unit Apt. Above
Separate Parking and Utilities
Cottage Included:
612± SF Cottage
Four Rooms - Two Bedrooms & One Bath

PIÈCES JOINTES

EFalmouth-876EFalmouthHwy-FS-10-2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
574 m²
Année de construction
2019
Prix
3 365 282 €
Prix par m²
5 864,27 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,96 ha
Zonage
B2
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle FALM-000032-000005-000001A-000002 Évaluation des aménagements 1 393 227 €
Évaluation du terrain 497 039 € Évaluation totale 1 890 266 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
FALM-000032-000005-000001A-000002
Évaluation du terrain
497 039 €
Évaluation des aménagements
1 393 227 €
Évaluation totale
1 890 266 €
(508) 444-0172

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35938245

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 876 E Falmouth Hwy, Ea Falmouth, MA 02536

Ce Local commercial situé à 876 E Falmouth Hwy, Ea Falmouth, MA 02536 est actuellement disponible à la vente. Contactez Hartel Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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(508) 444-0172 x

Mixed Use | 876 E Falmouth Hwy

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(508) 444-0172

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