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Plaza Delray Shops | NNN Leases | 13-YR WALT 8752 Atlantic Ave Local commercial 948 m² 100 % Loué À vendre Delray Beach, FL 33446 6 629 740 € (6 996,27 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plaza Delray is anchored by Joseph's Classic Market, a gourmet market and grocery store which caters to affluent communities in South FL
- $218,000 AHHI and $980,000 average home value in 1 mile
- Fee simple ownership allows for depreciation boosting after tax returns
- Leases allow for reimbursement of all operating expenses including professional management, administration fees and an over-head fee
- Excellent visibility to 35,500 VPD along Atlantic Ave. with full access from signalized intersection
- Fixed rental increases (3% annual & 10% every 5 years) provides hedge against inflation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of Plaza Delray Shops. This two-tenant retail center features NNN leases, brand new construction and a 13.1 WALT.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
948 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
6 629 740 €
Prix par m²
6 996,27 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
381 210 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
2,86 ha
Stationnement
58 places (61,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
82 m sur West Atlantic Avenue
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00-42-46-20-22-001-0010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 621 487 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00-42-46-20-22-001-0010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 621 487 €
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Présenté par
Plaza Delray Shops | NNN Leases | 13-YR WALT | 8752 Atlantic Ave
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