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Durand Plaza 8751-8789 Monroe Rd Espace disponible | 89–809 m² | Local commercial | Durand, MI 48429

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Centre commercial de quartier populaire

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 8757
  • 269 m²
  • Négociable
  • 110,89 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 29 856 € /an 2 488 € /mois
  • Triple net (NNN)
8751-8791 Monroe Rd - 1er étage – Bureau 8757
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

In-line retail suite, featuring wide-open space, ready for tenant to customize to their needs. Small storage room with shelving

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau 8767
  • 89 m²
  • Négociable
  • 110,89 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 9 890 € /an 824,19 € /mois
  • Triple net (NNN)
8751-8791 Monroe Rd - 1er étage – Bureau 8767
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Space currently features a small waiting area with a half door leading into a private office. The private office features large storefront windows providing plenty of natural lighting. Back area features open space ready to be converted to tenants' needs; space features a back utility room and restroom.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau 8771
  • 111 m²
  • Négociable
  • 110,89 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 12 363 € /an 1 030 € /mois
  • Triple net (NNN)
8751-8791 Monroe Rd - 1er étage – Bureau 8771
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Former tattoo shop, this in-line retail space features large storefront windows, former lobby/waiting area that could be a great retail floor. One private meeting space and private back rooms for storage or breakroom usage. Space is open and ready for new tenants' customization.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau 8785
  • 340 m²
  • Négociable
  • 110,89 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 37 655 € /an 3 138 € /mois
  • Triple net (NNN)
8751-8791 Monroe Rd - 1er étage – Bureau 8785
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Large wide open former pet supplies store. This location would make a great fast-casual restaurant, see example drawings and renderings. This suite provides endless opportunities for tenant, TI Allowance available.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 8757 269 m² Négociable 110,89 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 29 856 € /an 2 488 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 8767 89 m² Négociable 110,89 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 9 890 € /an 824,19 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 8771 111 m² Négociable 110,89 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 12 363 € /an 1 030 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 8785 340 m² Négociable 110,89 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 37 655 € /an 3 138 € /mois Triple net (NNN)

8751-8791 Monroe Rd - 1er étage – Bureau 8757

Surface
269 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,89 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 29 856 € /an 2 488 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

In-line retail suite, featuring wide-open space, ready for tenant to customize to their needs. Small storage room with shelving

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

8751-8791 Monroe Rd - 1er étage – Bureau 8767

Surface
89 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,89 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 9 890 € /an 824,19 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Space currently features a small waiting area with a half door leading into a private office. The private office features large storefront windows providing plenty of natural lighting. Back area features open space ready to be converted to tenants' needs; space features a back utility room and restroom.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

8751-8791 Monroe Rd - 1er étage – Bureau 8771

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,89 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 12 363 € /an 1 030 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Former tattoo shop, this in-line retail space features large storefront windows, former lobby/waiting area that could be a great retail floor. One private meeting space and private back rooms for storage or breakroom usage. Space is open and ready for new tenants' customization.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

8751-8791 Monroe Rd - 1er étage – Bureau 8785

Surface
340 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,89 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 37 655 € /an 3 138 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Large wide open former pet supplies store. This location would make a great fast-casual restaurant, see example drawings and renderings. This suite provides endless opportunities for tenant, TI Allowance available.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 809 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 274 places
Magasins 14
Biens du centre 1
Façade
167,64 m le Monroe
  • 30,48 m le Lansing
Surface commerciale utile 7 600 m²
Surface totale du terrain 2,31 ha
Année de construction 1985

À PROPOS DU BIEN

Le Monroe Plaza (Durand Plaza) est situé à l'échangeur I-69/Durand Road sur la M-71. C'est le principal centre commercial de la ville de Durand et de ses environs. Le centre est géré par Anytime Fitness et Hurley Medical, et les colocataires incluent : H&R Block, Hungry Howies, Hass Vision, China House, Supercuts, Doggie Depot. Plaza est entourée par Gill-Roy's Hardware, Family Dollar, Dollar General, CarQuest Auto, Subway, Wendy's, McDonald's, Rite Aid, Rainbow RV Sales et un concessionnaire Chevrolet. Le parcours de golf de Dutch Hollow se trouve juste au coin de la rue. Il y a deux voies d'entrée/sortie, avec des pylônes de chaque côté. Nombreuses places de parking. L'établissement est situé sur les routes M-71 et Monroe, juste à l'est de l'échangeur I-69. Les autoroutes M-13 et M-21 se trouvent à proximité. L'I-75 est à 10 minutes à l'est. Durand se situe entre Flint et Lansing, dans le Mid-Michigan. L'aéroport Flint's Bishop se trouve à moins de 10 minutes à l'est. L'aéroport communautaire d'Owosso se trouve à environ 15 minutes au nord-ouest. La gare Amtrak est située dans le centre-ville de Durand, à quelques pâtés de maisons du centre commercial.

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Fifth Third Bank
Huntington National Bank
Jazzercise
  • ID de l’annonce: 30240046

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8751-8789 Monroe Rd, Durand, MI 48429

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