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Ranch Lake Plaza 8750 E State Road 70 Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Bradenton, FL 34202
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Informations principales
- Parking Ratio ±4.8/1,000 SF
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8750 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8750-8770 E State Road 70 - 1er étage – Bureau 8750
Call For Details
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Ranch Lake Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 437
- International
- Greenberg Dental & Orthodontics
- Médecin/Dentiste
- 87
- Local
- Manatee Memorial Hospital
- Santé
- 159
- National
- Speaks Clam Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Sunny Wok
- Restaurant
- 1
- Local
- Your CBD Store
- Santé
- 241
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 437 | International |
| Greenberg Dental & Orthodontics | Médecin/Dentiste | 87 | Local |
| Manatee Memorial Hospital | Santé | 159 | National |
| Speaks Clam Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Sunny Wok | Restaurant | 1 | Local |
| Your CBD Store | Santé | 241 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | E State Road 70 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 991 m² |
| Stationnement | 363 places | Surface totale du terrain | 4,3 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 363 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | E State Road 70 |
| Surface commerciale utile | 7 991 m² |
| Surface totale du terrain | 4,3 ha |
| Année de construction | 2002 |
À propos du bien
Ranch Lake Plaza is a Class B open-air retail center located in the Lakewood Ranch submarket of Sarasota, Florida. The property spans over 85,000 square feet on 10.6 acres and is strategically situated on State Road 70, just east of I-75. Adjacent to the newly opened Walmart, this neighborhood shopping center is part of the prestigious 33,000-acre Lakewood Ranch master-planned community, which is home to over 120,000 residents with average household incomes exceeding $115,000 annually within a 5-mile radius. The property underwent renovations in 2022, including new roof coatings, and is anchored by a prominent Goodwill store. Other notable tenants include Tire Choice Auto Service, Manatee Memorial Hospital, Speaks Clam Bar, and Greenberg Dental. The area boasts significant traffic, with State Road 70 seeing over 50,000 vehicles per day and I-75 handling 91,000 vehicles per day
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ranch Lake Plaza | 8750 E State Road 70
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