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875 Sansome Street 875 Sansome St Bureau 749 m² 100 % Loué À vendre San Francisco, CA 94111 5 185 510 € (6 925,11 €/m²)
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Résumé analytique
N17 est fière de présenter 875 Sansome, une opportunité de développement de premier plan dans l'un des quartiers les plus prisés de San Francisco. Abritant actuellement un immeuble de bureaux de deux étages d'environ 8 000 pieds carrés, cette propriété sera rendue vacante, ce qui permettra aux investisseurs et aux promoteurs une flexibilité immédiate pour le repositionner ou le réaménager. Soutenu par des droits entièrement acquis pour 21 condominiums résidentiels, 875 Sansome a l'avantage unique d'être le seul projet du quartier de Jackson Square à acquérir des droits de développement avant que la zone ne soit récemment dézonée. Au-delà de l'avantage stratégique de la propriété en termes de droits, les futurs résidents bénéficieront d'une vue exceptionnelle sur la baie depuis leur nouveau logement.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
749 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/1995
Prix
5 185 510 €
Prix par m²
6 925,11 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
372 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,85
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C-2 - Affaires communautaires
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0164-001 | Évaluation des aménagements | 2 105 841 € |
| Évaluation du terrain | 4 913 628 € | Évaluation totale | 7 019 468 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0164-001
Évaluation du terrain
4 913 628 €
Évaluation des aménagements
2 105 841 €
Évaluation totale
7 019 468 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
N17
875 Sansome Street | 875 Sansome St
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