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875 Gibsons Way 81–253 m² | À louer | Gibsons, BC V0N 1V8
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 81 m² | Négociable | 168,15 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 13 544 € /an 1 129 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Great location with good exposure, air conditioning and visitor parking. Ground level retail store in Soames place. Ideal for a retail location, professional practice, private offices, food and beverage establishment - you are limited only by your imagination. Immediate possession available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Air conditioning
- Visitor parking
- Private offices
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 81 m² | Négociable | 168,15 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 13 544 € /an 1 129 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 172 m² | 3-10 Ans | 141,24 € /m²/an 11,77 € /m²/mois 24 302 € /an 2 025 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Great location with good exposure, air conditioning and visitor parking. Ground level retail store in Soames place. Ideal for a retail location, professional practice, private offices, food and beverage establishment - you are limited only by your imagination. Immediate possession available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Air conditioning
- Visitor parking
- Private offices
1er étage, bureau 103
Prime Commercial Space Available in Gibsons, BC! Seize the chance to own a versatile, street-level commercial unit in the heart of Gibsons. Constructed in 2015 with durable concrete, this 1,854 sq ft space boasts excellent exposure, benefiting from both foot traffic and visibility along the highway. Features: - 3 Dedicated Parking Stalls. High Visibility Location. Positioned directly across from Sunnycrest Mall and Elphinstone Secondary School - Flexible Zoning Option: Potential to rezone for a live/work setup This unit is ideal for establishing or expanding your business. Fast possession available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Trafic piétonnier
- Visibilité le long de l'autoroute
- Excellente exposition
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 253 m² | Surface commerciale utile | 1 078 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 253 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 078 m² |
| Année de construction | 2015 |
À propos du bien
Located in the heart of Gibsons on British Columbia’s Sunshine Coast, 875 Gibsons Way offers an exceptional opportunity in a well-established and highly desirable community. This property enjoys convenient access to local amenities, shops, dining, and services, while still being close to the area’s renowned coastal scenery and outdoor recreation. Set along a main thoroughfare, the location provides excellent visibility and accessibility, making it suitable for a variety of residential or mixed-use possibilities, depending on zoning and intended use. The surrounding neighborhood reflects the relaxed coastal lifestyle Gibsons is known for, with nearby beaches, marinas, walking trails, and ferry connections to the Lower Mainland.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
RE/MAX City Realty (Gibsons)
875 Gibsons Way
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