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EOS Fitness 875 E. Lake Mead Pkwy 875 E Lake Mead Pky Local commercial 3 716 m² À vendre Henderson, NV 89015 12 920 700 € (3 476,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 15 Year Lease Term
- 10% Increases Every 5 Years
- Single Tenant
- Top 3 Masterplan Communities in the Country
Résumé analytique
Brand-New Construction
This ±40,000 SF newly constructed fitness center Opened December 2025. As new
construction, the property benefits from full depreciation timelines, contemporary design,
and also boosts curb appeal, attracting both customers and future tenants.
This ±40,000 SF newly constructed fitness center Opened December 2025. As new
construction, the property benefits from full depreciation timelines, contemporary design,
and also boosts curb appeal, attracting both customers and future tenants.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
3 716 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
12 920 700 €
Prix par m²
3 476,93 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
826 925 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
5,88 ha
Zonage
PC - Communauté planifiée
Façade
153 m sur Cadence View Way
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 179-08-113-006 | Évaluation des aménagements | 1 691 € |
| Évaluation du terrain | 1 895 506 € | Évaluation totale | 1 897 198 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
179-08-113-006
Évaluation du terrain
1 895 506 €
Évaluation des aménagements
1 691 €
Évaluation totale
1 897 198 €
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Vidéos
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Présenté par
EOS Fitness 875 E. Lake Mead Pkwy | 875 E Lake Mead Pky
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