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EOS Fitness 875 E. Lake Mead Pkwy 875 E Lake Mead Pky Local commercial 3 716 m² 100 % Loué À vendre Henderson, NV 89015 12 952 200 € (3 485,41 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %

875 E Lake Mead Pky, Henderson, NV 89015

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New 15 Year Lease Term
  • 10% Increases Every 5 Years
  • Single Tenant
  • Top 3 Masterplan Communities in the Country

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand-New Construction
This ±40,000 SF newly constructed fitness center is scheduled to open Q4 2025. As a new
construction, the property benefits from full depreciation timelines, contemporary design,
and also boosts curb appeal, attracting both customers and future tenants.

PIÈCES JOINTES

875 E Lake Mead Pkwy - EOS Fitness OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
3 716 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
12 952 200 €
Prix par m²
3 485,41 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
828 941 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
5,88 ha
Zonage
PC - Communauté planifiée
Façade
153 m sur Cadence View Way

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Eos Fitness
Starbucks
Smith's Market Place
Wells Fargo
InTouch Credit Union
Cafe Rio
Planet Fitness
Capriotti's
Chase Bank
Albertsons

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 179-08-113-006 Évaluation des aménagements 1 703 €
Évaluation du terrain 1 770 800 € Évaluation totale 1 772 502 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
179-08-113-006
Évaluation du terrain
1 770 800 €
Évaluation des aménagements
1 703 €
Évaluation totale
1 772 502 €
(702) 419-6237

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37884709

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 875 E Lake Mead Pky, Henderson, NV 89015

Ce Valley View Local commercial situé à 875 E Lake Mead Pky, Henderson, NV 89015 est actuellement disponible. Contactez ROI Commercial Real Estate, Inc. pour plus d’informations.

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EOS Fitness 875 E. Lake Mead Pkwy | 875 E Lake Mead Pky
(702) 419-6237 x

EOS Fitness 875 E. Lake Mead Pkwy | 875 E Lake Mead Pky

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Todd Boyer
(702) 419-6237

Robin Civish
(702) 550-4977

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