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Informations principales sur l'investissement

  • 100% Leased, Single-Tenant Building
  • Strong Franchisee Operator with Guarantee
  • Service Driven Amenity with Brand Recognition
  • Absolute NNN Lease
  • Strategically Located Outparcel

Résumé analytique

Built in 2024, the Property is currently 100% leased Take 5 Oil Change, a subsidiary of Driven Brands Inc. The lease term remaining is approximately 18.5 years. Take 5 Oil Change is located along one of Idaho Falls’ commercial corridors, E 17th Street (±28,907 ADT) and is an outparcel to Lowe’s. The Property is in close proximity to other synergistic retailers including The Home Depot, Sam’s Club, O’Reilly Auto Parts, Harbor Freight, Tractor Supply, AutoZone, and Michael’s. Within two miles of the Property, College of Eastern Idaho (±4,561 students), Grand Teton Mall (anchored by Dillard’s, JC Penney, Dick’s Sporting Goods) , Eastern Idaho Regional Medical Center (304 staffed beds), and Idaho Falls Community Hospital (8 staffed beds) increase daytime population in the area.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
144 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 800 810 €
Prix par m²
12 505,65 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
103 544 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface du lot
5,14 ha
Zonage
R2
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Moderately bikeable
60/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Albertsons
Rent-A-Center
Natural Grocers
Jazzercise
Black Bear Diner
Gandolfo's New York Deli
CrossFit
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  • ID de l’annonce: 39837106

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 875 E 17th St, Idaho Falls, ID 83404

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