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875 Center Dr 9 137 m² | À louer | Vandalia, OH 45377
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Informations principales
- Immediate access to I-75 (1 mile) and I-70 (3.1 miles) with proximity to Dayton International Airport (3.8 miles).
- 13 dock doors, one drive-in door, and 114’ truck court depth for streamlined loading and distribution.
- ESFR fire protection, 4,000-amp power capacity, and concrete tilt-wall construction for durability and safety.
- ±96,093 SF (+2,254 SF additional office) facility with 21’ clear height and 40’ x 40’ column spacing for efficient operations.
- Recent renovations include new LED lighting, dock doors, exterior paint, and office upgrades.
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 9 137 m² (Surface contiguë):
This industrial facility offers ±96,093 SF plus an additional 2,254 SF of functional space in Vandalia, Ohio, with immediate access to I-75 and I-70 and just 3.8 miles from Dayton International Airport.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Disposition open space
- Comprend 1 518 m² d’espace de bureau dédié
- 13 quais de chargement
- Convient pour 6 à 19 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, 2e étage | 9 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, 2e étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 9 137 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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1er étage - 8 927 m²
2e étage - 209 m²
|
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, 2e étage
| Surface |
1er étage - 8 927 m²
2e étage - 209 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This industrial facility offers ±96,093 SF plus an additional 2,254 SF of functional space in Vandalia, Ohio, with immediate access to I-75 and I-70 and just 3.8 miles from Dayton International Airport.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 1 518 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 13 quais de chargement
- Disposition open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
Aperçu du bien
The property sits on 8.2 acres and features a 21-foot clear height, 40’ x 40’ column spacing, and a truck court depth of 114 feet, supporting efficient logistics and distribution operations.The building includes 13 dock doors, one drive-in door, and a robust power supply of 4,000 amps at 480/277 volts. Recent upgrades include new LED lighting, updated dock doors and seals, and fresh paint throughout the warehouse and office areas. Additional improvements such as new exterior paint, asphalt paving, and enhanced fire protection with ESFR sprinklers further enhance operational reliability. Located within a one-day drive to over 60% of the U.S. population, this site provides exceptional connectivity to major markets and transportation hubs, making it an optimal choice for manufacturing, distribution, or logistics users seeking a well-positioned and modernized facility.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
875 Center Dr
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