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Geneva Plaza 875-901 E Geneva Rd Local commercial | 149–427 m² | À louer | Carol Stream, IL 60188
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Informations principales
- Space for lease at Geneva Plaza in Carol Stream - 3,000 SF end cap and 1600 SF in-line spaces available
- Stoplight corner location | Large parking field with easy access from the street
- Low DuPage County taxes | Under New Ownership
- Great co-tenancy with Planet Fitness, Rosati's Pizza and other nearby traffic generators
- Pylon signage visible from Geneva Road | Property is on the border of Wheaton and Carol Stream
- Great immediate area demographics with over 115,000 people with average incomes over $140k in the immediate area
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau End Cap | 901 | 279 m² | Négociable | 187,01 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 52 122 € /an 4 344 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau In-Line | 883 | 149 m² | Négociable | 187,01 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 27 798 € /an 2 317 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau End Cap | 901
End-cap space with great visibility and double-drive-thru capability. 2nd generation space - ready for a new tenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Space is a former bank with drive-thru capability
- 2nd generation spaces - ready to go for new tenant
1er étage, bureau In-Line | 883
1600 SF in-line space. Former small grocery store. 2nd generation space - ready for a new tenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2nd generation spaces - ready to go for new tenant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Geneva Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amici's Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Bobby's Liquor Warehouse
- Alcool
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- Planet Fitness
- Fitness
- 3 248
- International
- The Democratic Party Of Dupage County
- Autre bureau
- 1
- Local
- Twice Is Nice
- Magasin à petits prix
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amici's Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Bobby's Liquor Warehouse | Alcool | 1 | Local |
| Joy Cleaners | Laverie | 1 | Local |
| Planet Fitness | Fitness | 3 248 | International |
| The Democratic Party Of Dupage County | Autre bureau | 1 | Local |
| Twice Is Nice | Magasin à petits prix | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 427 m² | Surface totale du terrain | 2,34 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 552 m² |
| Espace total disponible | 427 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 552 m² |
| Surface totale du terrain | 2,34 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À propos du bien
Des espaces commerciaux très fréquentés disponibles à Geneva Plaza. La propriété est un centre commercial de quartier d'environ 4 830 m² situé à l'angle de Geneva Road et President Street, à la frontière entre Carol Stream et Wheaton. Le site est ancré par Planet Fitness, qui génère un trafic piéton important, et bénéficie d'une excellente co-location incluant également Rosati's Pizza. Un espace d'angle de 280 m², anciennement une banque, est disponible et dispose d'un service au volant. Un autre espace d'environ 150 m², qui était récemment une petite épicerie, est également disponible. Les deux espaces sont de seconde génération et prêts à accueillir de nouveaux locataires. La propriété offre une excellente visibilité grâce à une signalisation sur pylône et sur le bâtiment. Proposé à 20 $/m² en NNN. Les taxes du comté de DuPage sont faibles, avec des charges totales d'environ 4,42 $/m². La propriété est idéalement située à la frontière entre Carol Stream et Wheaton. Carol Stream abrite plus de 1 000 entreprises, 39 000 habitants, 185 800 m² d'espace commercial et plus de 1,85 million de m² d'espace de fabrication et d'entrepôt.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Geneva Plaza | 875-901 E Geneva Rd
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