8749 Bent Tree Dr
Amarillo, TX 79119
Dutch Bros | 15 YR Abs NNN Lse | Double D/T · Local commercial Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dutch Bros (NYSE : BROS) possède plus de 900 sites et un solide crédit aux entreprises.
- Les loyers augmentent de 10 % tous les 5 ans, ce qui augmente le retour sur investissement et protège contre l'inflation.
- L'investisseur possède des terrains et des bâtiments, avec des avantages fiscaux et une sécurité des actifs.
- Bail NNN de 15 ans avec 3 options de prolongation pour une stabilité à long terme.
- Installation à double service au volant en 2023, maximisant les ventes et la valeur de la propriété.
- Bail NNN absolu avec Dutch Bros couvrant toutes les dépenses, idéal pour les investisseurs passifs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2023
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface du lot
2,30 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
11 places (124,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur South Soncy Road
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
- Climatisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-370-0620-3000-0 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 752 739 € | Évaluation totale | 752 739 € |
