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Orchard Plaza 8745 E Orchard Rd Espace disponible | 170–2 185 m² | Local commercial | Greenwood Village, CO 80111
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Informations principales
- Faibles NNN
- Great retail & flex showroom opportunities in tight Denver Tech Center (DTC) sub-market
- Zoning: M-C with entertainment overlay (City of Greenwood Village / Arapahoe County)
- Strong visibility from both Orchard Rd. & Yosemite St
- Dense Residential & Employment Base: 550+ apartments within 1 mile; surrounded by major office parks and employers
- Below market NNN's in the Denver Tech Center - $8.97 PSF
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 514 | 170 – 468 m² | 4,52 mètres | 5-10 Ans | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 130 492 € /an 10 874 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 516 | 439 m² | 4,52 mètres | 5-10 Ans | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 122 389 € /an 10 199 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 701 | 194 m² | 3,18 mètres - 4,52 mètres | 5-10 Ans | 157,89 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 30 614 € /an 2 551 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 703-704 | 302 – 620 m² | 3 mètres - 3,28 mètres | 5-10 Ans | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 138 149 € /an 11 512 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 809 | 464 m² | - | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
8745 E Orchard Rd - 1er étage – Bureau 514
• Excellent visibility from Orchard Road • Dock-high delivery door at the rear of the space • Close proximity to high-traffic Starbucks • Landlord willing to contribute significant capital toward tenant build-out • Landlord willing to subdivide the premises
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,52 mètres
- Natural Light
- 19,000 cars per day on Orchard Road
8745 E Orchard Rd - 1er étage – Bureau 516
• Excellent visibility from Orchard Road • Close proximity to high-traffic Starbucks • Landlord willing to contribute significant capital toward tenant build-out
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,52 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Natural Light
- 19,000 Vehicles on Orchard
8765 E Orchard Rd - 1er étage – Bureau 701
* Ample head-in parking * On-grade drive-in garage door * Built out as showroom space * Existing ADA-compliant restrooms * Landlord will provide a new HVAC unit
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,18 mètres - 4,52 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
8745 E Orchard Rd - 1er étage – Bureau 703-704
• Ample head-in parking near front door • Built-out kitchen and break room located in the rear of the space • Locker room style restrooms with showers • Existing built out boutique fitness space • Large lecture room, perfect for large meetings
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3 mètres - 3,28 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
8775 E Orchard Rd - 1er étage – Bureau 809
• Plug-and-play showroom opportunity ideal for furniture, fireplace, or hot tub retailers • Excellent visibility from Orchard Road • Dock-high delivery door at the rear of the space • Close proximity to high-traffic Starbucks • Beautiful built out front patio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Orchard Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dogtopia
- Autres services
- 10
- International
- Jalan Spa and Mama Kim Wellness Kitchen
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Pella
- Amélioration du logement
- 385
- International
- Primrose School
- -
- -
- -
- Spice Trade Brewing
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Starbucks
- Café
- 21 600
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dogtopia | Autres services | 10 | International |
| Jalan Spa and Mama Kim Wellness Kitchen | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Pella | Amélioration du logement | 385 | International |
| Primrose School | - | - | - |
| Spice Trade Brewing | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 21 600 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 185 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 170 m² | Façade | E Orchard Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 14 655 m² |
| Stationnement | 336 places | Surface totale du terrain | 4,76 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 2 185 m² |
| Min. Divisible | 170 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 336 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | E Orchard Rd |
| Surface commerciale utile | 14 655 m² |
| Surface totale du terrain | 4,76 ha |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Vente au détail uniquement sur Orchard Road à l'est de l'I-25 ; Centre commercial le plus proche sur Orchard Rd. L'ouest de l'I-25 est à 3,2 km Excellente opportunité de vente au détail sur le marché serré des DTC
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