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Wawa - Jacksonville FL 8742 Baymeadows Road Local commercial 568 m² À vendre Jacksonville, FL 32256 4 554 228 € (8 011,33 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 17+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Brand and C-Store Operator
- Signalized, Hard Corner Intersection | Directly Off Interstate 95 | Surrounding New Development | Direct Residential Consumer Base
- Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership | No Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
Résumé analytique
• The lease is guaranteed by Wawa Inc., an investment grade (Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,260 locations
• 17+ years remaining on the ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 5% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Large 3.01-acre parcel
• Wawa was ranked No. 21 in Forbes 2025 Ranking of America’s largest private companies
• The company is currently in the midst of its “largest expansion ever,” aiming to reach 1,800 stores by 2030
• 17+ years remaining on the ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 5% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Large 3.01-acre parcel
• Wawa was ranked No. 21 in Forbes 2025 Ranking of America’s largest private companies
• The company is currently in the midst of its “largest expansion ever,” aiming to reach 1,800 stores by 2030
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
568 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
4 554 228 €
Prix par m²
8 011,33 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
204 932 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,22 ha
Zonage
CCG-1 - Commercial/Commerce général
Stationnement
54 places (94,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
146 m sur Baymeadows Road
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 152690-5020 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 4 729 023 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
152690-5020
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 729 023 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Wawa - Jacksonville FL | 8742 Baymeadows Road
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