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8741 Van Nuys Blvd 54–962 m² | À louer | Panorama City, CA 91402
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Informations principales
- Stationnement abondant
- Situé dans un coin signalisé très fréquenté
- Excellente visibilité de la signalisation
- Beaucoup de lumière naturelle
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8745 | 111 m² | Négociable | 222,38 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 24 792 € /an 2 066 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8747 | 372 m² | Négociable | 222,38 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 82 640 € /an 6 887 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8745
Great space for professional services. 3 offices/classrooms, reception and two bathrooms. Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Stationnement abondant.
- Beaucoup de lumière naturelle.
1er étage, bureau 8747
Large restaurant with updated features, full kitchen, bathrooms. Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Stationnement abondant.
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8745 | 111 m² | Négociable | 222,38 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 24 792 € /an 2 066 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8747 | 372 m² | Négociable | 222,38 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 82 640 € /an 6 887 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 54 m² | Négociable | 194,58 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 10 539 € /an 878,26 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 208 | 93 m² | Négociable | 194,58 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 18 096 € /an 1 508 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 209 | 63 m² | Négociable | 194,58 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 12 238 € /an 1 020 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 210 | 269 m² | Négociable | 194,58 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 52 298 € /an 4 358 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 8745
Great space for professional services. 3 offices/classrooms, reception and two bathrooms. Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Stationnement abondant.
- Beaucoup de lumière naturelle.
1er étage, bureau 8747
Large restaurant with updated features, full kitchen, bathrooms. Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Stationnement abondant.
- Beaucoup de lumière naturelle.
2e étage, bureau 201
Units have private bathroom. Abundant Parking. Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard. Located on a busy signalized corner on Van Nuys/Parthenia. Lots of Natural Light. Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Stationnement abondant.
- Beaucoup de lumière naturelle.
2e étage, bureau 208
Open Plan great for Dance Studio. Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard. Located on a busy signalized corner on Van Nuys/Parthenia. Lots of Natural Light. Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 425 m² d’espace adjacent.
- Stationnement abondant.
- Beaucoup de lumière naturelle.
2e étage, bureau 209
Front Unit with great windows. Abundant Parking. Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard. Located on a busy signalized corner on Van Nuys/Parthenia. Lots of Natural Light. Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 425 m² d’espace adjacent.
- Stationnement abondant.
- Beaucoup de lumière naturelle.
2e étage, bureau 210
Open Plan, great for Church, Fitness Use. Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard. Located on a busy signalized corner on Van Nuys/Parthenia. Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 425 m² d’espace adjacent.
- Stationnement abondant.
- Beaucoup de lumière naturelle.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 962 m² | Surface commerciale utile | 1 398 m² |
| Max. Contigu | 425 m² | Année de construction | 1956 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 962 m² |
| Max. Contigu | 425 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 398 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Circulation piétonne et automobile intense. À proximité du centre commercial Panorama, des concessionnaires automobiles. À côté de l'arrêt de métro. À quelques minutes du centre civique de Van Nuys, bureau du service du comté de Los Angeles. Les locataires voisins incluent : Walmart, 24 Hour Fitness, Ross Dress for Less, Rite Aid, Dollar Tree, T-Mobile, Verizon, Chase Bank, Bank of America, Food 4 Less, El Super, La Tapachulteca Salvadorian Market, United States Post Office, El Pollo Loco, IHOP, Panarama City Library, LA Kings Valley Ice Center. À proximité de la 405 FWY.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
8741 Van Nuys Blvd
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