8741 Cartier St
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8741 Cartier St Immeuble residentiel 10 lots 2 377 147 € (237 715 €/Lot) Taux de capitalisation 5,41 % Vancouver, BC V6P 4V3
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully upgraded, income-producing rental complex in Vancouver’s Marpole
- Prime location steps from Granville Street and transit routes
- Built in 1958; 3-storey building with strong structural integrity
- 10 spacious units: 9 one-bedrooms & 1 three-bedroom
- Significant upside on tenant turnover and long-term redevelopment potential
- Features 10 storage lockers, 5 parking stalls, and shared laundry income
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Park Avon Apartments presents investors with an exceptional opportunity to purchase an upgraded and well performing rental complex in Vancouver. Located in the heart of the Marpole region, just steps from Granville Street, this building has significant upside on tenant turnover, and is poised for future redevelopment as the neighbourhood grows. Originally constructed in 1958, this 3 Storey investment is comprised of 10 large units; 9 One Bedrooms and 1 Three Bedroom unit. Featuring 10 storage lockers, 5 parking stalls, income generating shared laundry, numerous capital upgrades, and an entrance cap rate that is 44% higher than recent average Marpole sales, this investment is primed for future success and strong returns. This is a rare opportunity for investors looking to capitalize on an established, income-generating asset in a rapidly appreciating area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 377 147 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 237 715 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 300 m² |
| Taux de capitalisation | 5,41 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-3A - Residential Multiple Dwelling | ||
| Prix | 2 377 147 € |
| Prix par lot | 237 715 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,41 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 300 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | RM-3A - Residential Multiple Dwelling |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
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