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874 E Aurora Rd Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Macedonia, OH 44056
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great street visibility with over 15,000 cars per day
- New ownership is in place and upgrades, such as a new roof are already underway.
- Prime Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 93 m² | Négociable | 139,24 € /m²/an 11,60 € /m²/mois 12 936 € /an 1 078 € /mois | Triple net (NNN) |
874 E Aurora Rd - 1er étage – Bureau 1
±1,000 sq. ft. of highly adaptable space $1.25/sq. ft. NNN lease with low triple net fees (approx. $0.50/sq. ft.) Tenant responsible for utilities, maintenance, and NNN fees Great street visibility with over 15,000 cars per day Ample parking for customers and staff Unit consists of 2 areas and a private bathroom, plus front and rear access. Directly across from Dunkin’ Donuts and minutes from Macedonia Commons Seeking a minimum 3-year lease to foster long-term success New ownership is in place and upgrades, such as a new roof are already underway. While we welcome a variety of retail and service uses, businesses in certain categories—such as vape shops—will be carefully considered. Preference will be given to experienced operators and a premium lease structure may apply for these uses. Located in a thriving, high-income area with rapid commercial growth, this space offers unbeatable access to local shoppers, commuters, and daily foot traffic. Bring your concept and grow your brand in one of Northeast Ohio’s best locations! Contact us today to schedule a tour or discuss your buildout and business plans.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Great street visibility
- Prime Location
- In suite Bathroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | 37,49 m le E Aurora Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 366 m² |
| Stationnement | 17 places | Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 17 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 37,49 m le E Aurora Rd |
| Surface commerciale utile | 366 m² |
| Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Macedonia Retail Space – Versatile, Visible, & Ready for Your Business Seize the opportunity to lease an adaptable ±1,000 sq. ft. retail space in a high-visibility, three-tenant shopping center in Macedonia, Ohio. Perfectly positioned just across the street from Dunkin’ Donuts and minutes from major anchors like Walmart, Target, The Home Depot, Best Buy, and Giant Eagle, this location ensures strong daily traffic and customer exposure. Previously used as a barbershop, the flexible layout is ready for your business—retail, office, wellness, or service-based concepts are all welcome. New ownership is in place and they are open to white boxing the space for the right tenant (paint and floors)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
874 E Aurora Rd
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