Olde Scotland Rd | 8738 Olde Scotland Rd
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Olde Scotland Rd 8738 Olde Scotland Rd Industriel/Logistique 317 m² À vendre Shippensburg, PA 17257 2 406 168 € (7 599,70 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime C-1 Commercial Zoning – Permits a wide variety of commercial uses including retail, office, medical, and restaurant.
- High-Growth Area – Surrounded by major distribution centers including Procter & Gamble, Walmart, UPS, and Shippensburg Business Park.
- Utilities On-Site – Private septic and two wells, with municipal sewer hookup available.
- Strategic Location – Directly off the Fayette Street exit of I-81, offering excellent access and visibility to high-volume traffic.
- 3.2 Acres with Two Existing Residential Structures – Opportunity for immediate income or redevelopment.
- Strong Development Potential – Ideal site for fast food, convenience store, strip center, or service-based businesses.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare commercial redevelopment opportunity offering two adjacent parcels totaling approximately 3.2 acres along Olde Scotland Road in Shippensburg, PA. Located just off the Fayette Street exit of I-81, this site offers exceptional visibility and access within a growing commercial corridor. Both parcels—8738 and 8750 Olde Scotland Rd—are being sold together and currently feature tenant-occupied residential structures, providing immediate income potential. Zoned C-1 Commercial, the property allows for a wide range of uses including retail, office, restaurant, mixed-use, and warehouse. With strong nearby commercial activity including Walmart, Procter & Gamble, and Sheetz, and direct signalized access to I-81, this location is ideal for investors or developers looking to reposition or redevelop in a high-traffic, high-growth area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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