S2 Express Net Leased Investment 8734 S Stony Island Ave Local commercial 399 m² À vendre Chicago, IL 60617 791 709 € (1 981,83 €/m²) Taux de capitalisation 8,51 %

Immeuble de placement net loué à vendre. Le grill Tenant S2 Express gère 11 restaurants à succès dans la région de Chicagoland. Les baux sont triples nets et le propriétaire n'assume pratiquement aucune responsabilité. Le bail a débuté le 1er janvier 2020. Hausse de 10 % au 1er juin 2028. Le locataire dispose d'une (1) option de renouvellement pour 10 ans qui comporte également une augmentation de 10 % lors du renouvellement et une autre augmentation de 10 % le 1er juin 2038.
S2 Grill a été fondé en 2019 par Andre et Suheir Williams dans le prolongement de leur célèbre lieu de vie nocturne, le S2 Ultra Bar à Calumet Park, dans l'Illinois. Au cours de leur déménagement, ils ont reçu tellement de commentaires positifs de la part des clients via les réseaux sociaux à propos de leur nourriture que la prochaine étape logique a été d'ouvrir un restaurant, où les gens pourraient continuer à déguster leur cuisine. C'est ainsi que S2 Express Grill est né.