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Silver Creek Square 8734-8750 Grissom Rd Espace disponible | 108 m² | Local commercial | San Antonio, TX 78251
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le trafic dépasse les 30 000 sur Grissom Rd et 6 500 sur Timber Path
- Forte démographie (100 000 habitants à 3 miles)
- Grande artère du nord-ouest de San Antonio
- Circulation matinale sur le chemin Grissom
- Emplacement et visibilité des pylônes de premier ordre
- Embout de 2 000 pieds carrés, parfait pour tous les types de magasins de détail, fumeurs, magasins d'alcool, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8746 | 108 m² | Négociable | 111,63 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 12 030 € /an 1 002 € /mois | Triple net (NNN) |
8734-8756 Grissom Rd - 1er étage – Bureau 8746
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Whataburger
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Whataburger | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 108 m² | Façade | 99,36 m le Grissom |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 940 m² |
| Stationnement | 57 places | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1981 |
| Espace total disponible | 108 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 57 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 99,36 m le Grissom |
| Surface commerciale utile | 1 940 m² |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
Centre-quartier extrêmement bien situé, ancré par Whataburger, avec Pizza Hut et Bill Miller BBQ de l'autre côté de la rue. Excellente visibilité et accessibilité des deux côtés du chemin Grissom. Le trafic dépasse 30 000 véhicules/jour sur Grissom Rd. et 6 500 véhicules/jour sur Timber Path Road dans la subdivision Great Northwest de San Antonio. Circulation matinale de Grissom en direction de Bandera et de la boucle 410. Il reste une place ! Embout de 2 000 pieds carrés, parfait pour tous les types de magasins de détail, fumoirs, magasins de spiritueux, salons de coiffure, etc. !
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Silver Creek Square | 8734-8750 Grissom Rd
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