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Kingsbridge Plaza Phase II 8733 Hwy 6 S Local commercial | 223 m² | À louer | Houston, TX 77083
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Informations principales
- 52 243 voitures passent par l'établissement par jour selon le TXDOT.
- Excellente visibilité et accès, grand panneau à pylône sur l'autoroute 6 S
- Façade en brique et construction à parois inclinables sur 4 côtés avec gicleurs
- Zone commerciale dynamique et propriété et gestion locales et unifiées
- Shadow est ancré par Kroger & LA Fitness
- Alimentation triphasée 277/480 V
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 223 m² | 3,05 mètres - 8,53 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Inline space between each endcap. +/- 2400 feet. Space can be configured with open ceiling concept or drop ceiling. Tenant improvement reimbursement dollars available for qualified users. Excellent size for dental and /or medical users. Please Note: we are NOT leasing to hookah, vape shops, smoke shops, CBD, hemp, cannabis or lifestyle enhancement users, thanks for your understanding.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 8,53 mètres
- Excellente visibilité
- Signalisation de façade et de pylône disponible
- Dollars disponibles pour le remboursement des améliorations locatives
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Kingsbridge Plaza Phase II
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Gyro Hut
- Hébergement et restauration
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- Jolly Jolly Bakery
- Hébergement et restauration
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- Tropical Smoothie Cafe
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Gyro Hut | Hébergement et restauration | - | - |
| Jolly Jolly Bakery | Hébergement et restauration | - | - |
| Tropical Smoothie Cafe | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 739 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 739 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À propos du bien
Nouvelle construction offrant un accès et une visibilité excellents depuis l'autoroute 6 S. Ancré dans l'ombre par Kroger & LA Fitness. Grand panneau en forme de pylône. Situé dans la zone commerciale dynamique du comté de Fort Bend ! La propriété dispose d'une alimentation triphasée de 277 à 480 V. Rejoignez Tropical Smoothie King, Jolly Jolly Bakery, Schlotzsky's, The Burger House, Vision Corner et Farmer's Insurance dans un établissement détenu et géré localement. Les suites varient de 1 200 pieds carrés à 4 713 pieds carrés. Nous recherchons des utilisateurs de qualité tels que les services médicaux, dentaires, les restaurants, le café, le thé à bulles, la couture, les centres d'apprentissage/tutorat, etc.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Kingsbridge Plaza Phase II | 8733 Hwy 6 S
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