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8731 & 8741 Pioneer Blvd Industriel/Logistique 5 565 m² À vendre Santa Fe Springs, CA 90670 13 782 080 € (2 476,41 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Propriété industrielle à Santa Fe Springs dotée d'une infrastructure robuste et d'un accès rapide aux autoroutes I-5 et 605, idéale pour la logistique commerciale.
- Offre des entrepôts et des bureaux flexibles, adaptés aux besoins de logistique, de fabrication et de distribution dans un emplacement clé de SoCal.
- 8731 Building 2: 11,745 SF
- Situé dans l'un des principaux centres industriels du sud de la Californie avec un accès stratégique aux principaux axes de transport pour des opérations fluides.
- 8741 Building 1: 46,795 SF
- Situated on 2 parcels, approximately 108,698 SF of land
Résumé analytique
Situés dans le sous-marché animé de Santa Fe Springs, les 8731 et 8741 Pioneer Boulevard bénéficient d'excellentes infrastructures et de la proximité des principaux couloirs de transport en commun, notamment les autoroutes Interstate 5 et 605. Cet emplacement fournit une connectivité inégalée aux réseaux de distribution du comté de Los Angeles et au-delà, permettant un accès fluide aux principaux marchés du sud de la Californie. En tant que l'un des pôles industriels les plus prisés de la région, Santa Fe Springs associe croissance économique et environnement commercial favorable, ce qui en fait une base très prisée pour les entreprises de divers secteurs industriels.
Pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs, l'acquisition de cette propriété représente une opportunité rare de s'implanter sur un marché industriel bien établi et très demandé. Compte tenu de la demande croissante d'espaces logistiques et de fabrication, cet établissement est bien placé pour offrir à la fois des avantages opérationnels immédiats et des retours sur investissement à long terme. Sa situation centrale au sein d'une forte communauté industrielle renforce son attrait en tant qu'atout précieux dans le paysage industriel concurrentiel du comté de Los Angeles.
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Flyer de vente
Informations sur l’immeuble
| Prix | 13 782 080 € | Surface utile brute | 5 565 m² |
| Prix par m² | 2 476,41 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,79 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 1,01 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | SSM2* - Fabrication générale | ||
| Prix | 13 782 080 € |
| Prix par m² | 2 476,41 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,01 ha |
| Surface utile brute | 5 565 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,79 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | SSM2* - Fabrication générale |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Panneau monumental
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Situé dans le centre industriel animé de Santa Fe Springs, le 8731-8741 Pioneer Blvd. offre un espace industriel polyvalent et vaste, idéal pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique sur le marché industriel compétitif du sud de la Californie. Cette propriété de premier choix bénéficie d'un accès pratique aux principales autoroutes, y compris l'I-5, l'I-605 et la SR-91, offrant une connectivité fluide aux marchés clés tels que Los Angeles, le comté d'Orange et l'Inland Empire. Son emplacement stratégique en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant améliorer leur efficacité opérationnelle et maximiser leur présence dans un corridor industriel clé. Cubework est le principal fournisseur national d'entrepôts à court ou long terme, spécialisé dans l'offre de stockage commercial vaste, de stationnement pour camions, d'espaces de bureaux privés et partagés, de salles de conférence, de studios de diffusion en direct et d'espaces de stockage extérieurs, sans besoin de baux à long terme. Cubework Pioneer dispose de 2 quais de chargement extérieurs et d'une hauteur libre de 19 pieds. Nos espaces sont divisibles de 300 à 1 000 pieds carrés d'espace de bureau et de 300 à 46 795 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Ce site s'étend sur 2,04 acres et est l'emplacement parfait pour garer votre conteneur, remorque ou camion/tracteur. Tous nos espaces sont entièrement meublés, prêts à l'emploi et incluent une gamme d'équipements.
8731–8741 Pioneer Boulevard is a 59,905 SF multi-tenant industrial property in Santa Fe Springs, consisting of two masonary buildings totaling 108,698 SF of land, featuring 2 exterior dock-high loading positions, 7 total 8’ x 10’ drive-in doors, 19-foot clear height, wet sprinklers, and heavy 1,600a/277–480v 3-phase 4-wire power. The site includes 35 surface parking spaces with a 0.58/1,000 SF ratio. Amenities include 24-hour access, air conditioning, conferencing facility, courtyard, fenced lot, fluorescent and recessed lighting, front loading, monument signage, property manager on site, reception, fully stocked kitchen, security system, signage, skylights, storage space, wheelchair accessibility, and yard. Located near the I-5 and I-605 Freeways, the property sits in one of Southern California’s strongest industrial submarkets. Cubework is the nation’s premier short-or-long term warehouse provider, we specialize in offering expansive commercial storage, Truck Parking, Private and Shared office space, Conference Rooms, Live Stream Studios, and outdoor storage space, without the need for long-term leases. Cubework Pioneer, features 2 ext. Loading docks and a clear height of 19’. Our spaces are divisible from 300-500 square feet of office space and 300- 57,405 square feet of warehouse space. This site is on 2.5 acres and is the perfect location to park your container, trailer, or Truck/Tractor. All our spaces are fully furnished, turnkey ready, and include a host of amenities.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 091 – 4 645 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 46 – 465 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 091 – 4 645 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 46 – 465 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 091 – 4 645 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans le centre industriel animé de Santa Fe Springs, le 8731-8741 Pioneer Blvd. offre un espace industriel polyvalent et vaste, idéal pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique sur le marché industriel compétitif du sud de la Californie. Cette propriété de premier choix bénéficie d'un accès pratique aux principales autoroutes, y compris l'I-5, l'I-605 et la SR-91, offrant une connectivité fluide aux marchés clés tels que Los Angeles, le comté d'Orange et l'Inland Empire. Son emplacement stratégique en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant améliorer leur efficacité opérationnelle et maximiser leur présence dans un corridor industriel clé. Cubework est le principal fournisseur national d'entrepôts à court ou long terme, spécialisé dans l'offre de stockage commercial vaste, de stationnement pour camions, d'espaces de bureaux privés et partagés, de salles de conférence, de studios de diffusion en direct et d'espaces de stockage extérieurs, sans besoin de baux à long terme. Cubework Pioneer dispose de 2 quais de chargement extérieurs et d'une hauteur libre de 19 pieds. Nos espaces sont divisibles de 300 à 1 000 pieds carrés d'espace de bureau et de 300 à 46 795 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Ce site s'étend sur 2,04 acres et est l'emplacement parfait pour garer votre conteneur, remorque ou camion/tracteur. Tous nos espaces sont entièrement meublés, prêts à l'emploi et incluent une gamme d'équipements.
1er étage
| Surface | 46 – 465 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
8731–8741 Pioneer Boulevard is a 59,905 SF multi-tenant industrial property in Santa Fe Springs, consisting of two masonary buildings totaling 108,698 SF of land, featuring 2 exterior dock-high loading positions, 7 total 8’ x 10’ drive-in doors, 19-foot clear height, wet sprinklers, and heavy 1,600a/277–480v 3-phase 4-wire power. The site includes 35 surface parking spaces with a 0.58/1,000 SF ratio. Amenities include 24-hour access, air conditioning, conferencing facility, courtyard, fenced lot, fluorescent and recessed lighting, front loading, monument signage, property manager on site, reception, fully stocked kitchen, security system, signage, skylights, storage space, wheelchair accessibility, and yard. Located near the I-5 and I-605 Freeways, the property sits in one of Southern California’s strongest industrial submarkets. Cubework is the nation’s premier short-or-long term warehouse provider, we specialize in offering expansive commercial storage, Truck Parking, Private and Shared office space, Conference Rooms, Live Stream Studios, and outdoor storage space, without the need for long-term leases. Cubework Pioneer, features 2 ext. Loading docks and a clear height of 19’. Our spaces are divisible from 300-500 square feet of office space and 300- 57,405 square feet of warehouse space. This site is on 2.5 acres and is the perfect location to park your container, trailer, or Truck/Tractor. All our spaces are fully furnished, turnkey ready, and include a host of amenities.
À propos du quartier Santa Fe Springs/La Mirada
Située à environ 30 minutes en camion au nord des ports jumeaux de Los Angeles et Long Beach, la région de Santa Fe Springs/La Mirada offre un emplacement idéal pour l'entreposage et la distribution de marchandises importées d'Asie. L'autoroute Interstate 5 relie la frontière mexicaine à la frontière canadienne en traversant l'Ouest américain, juste au sud du pôle industriel de Santa Fe Springs/La Mirada. Juste à l'est, l'Interstate 605 mène vers les ports.
Santa Fe Springs/La Mirada est facilement accessible à une importante main-d'œuvre ouvrière. Plus de 2,5 millions de personnes et près de 250 000 employés d'entrepôt résident dans un rayon de 16 km. Outre un accès rapide à l’autoroute, une gare de train de banlieue Metrolink offre une option de transport public depuis l’Inland Empire, Los Angeles et le comté d’Orange.
Au-delà de sa situation stratégique et de son accès facile, Santa Fe Springs/La Mirada propose des espaces industriels relativement abordables, avec des loyers inférieurs à la moyenne du marché de Los Angeles. Les principaux utilisateurs industriels de la zone comprennent des grossistes alimentaires, des locataires du secteur du transport et de l'entreposage, y compris des prestataires logistiques 3PL. Les détaillants et les fabricants sont également omniprésents. Plus de 120 entreprises occupent plus de 9 290 m² dans la zone.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 028 328 € | |
| Évaluation du terrain | 5 740 031 € | Évaluation totale | 9 768 359 € |
Taxes foncières
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Christine Wei, Chief Commercial Officer
Présenté par
8731 & 8741 Pioneer Blvd
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