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8731 & 8741 Pioneer Blvd Industriel/Logistique 5 565 m² À vendre Santa Fe Springs, CA 90670 14 741 461 € (2 648,79 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriété industrielle à Santa Fe Springs dotée d'une infrastructure robuste et d'un accès rapide aux autoroutes I-5 et 605, idéale pour la logistique commerciale.
  • Offre des entrepôts et des bureaux flexibles, adaptés aux besoins de logistique, de fabrication et de distribution dans un emplacement clé de SoCal.
  • 8731 Building 2: 11,745 SF
  • Situé dans l'un des principaux centres industriels du sud de la Californie avec un accès stratégique aux principaux axes de transport pour des opérations fluides.
  • 8741 Building 1: 46,795 SF
  • Situated on 2 parcels, approximately 108,698 SF of land

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les 8731 et 8741 Pioneer Boulevard à Santa Fe Springs, en Californie, présentent une installation industrielle polyvalente avec de vastes entrepôts et des espaces de bureaux fonctionnels. Il est conçu pour répondre aux besoins des opérations de logistique, de fabrication et de distribution, en offrant la flexibilité nécessaire pour répondre à diverses configurations opérationnelles et demandes commerciales. L'aménagement stratégique et les espaces adaptables de la propriété en font une solution clé en main pour les entreprises qui cherchent à maximiser leur efficacité opérationnelle dans le sud de la Californie.
Situés dans le sous-marché animé de Santa Fe Springs, les 8731 et 8741 Pioneer Boulevard bénéficient d'excellentes infrastructures et de la proximité des principaux couloirs de transport en commun, notamment les autoroutes Interstate 5 et 605. Cet emplacement fournit une connectivité inégalée aux réseaux de distribution du comté de Los Angeles et au-delà, permettant un accès fluide aux principaux marchés du sud de la Californie. En tant que l'un des pôles industriels les plus prisés de la région, Santa Fe Springs associe croissance économique et environnement commercial favorable, ce qui en fait une base très prisée pour les entreprises de divers secteurs industriels.
Pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs, l'acquisition de cette propriété représente une opportunité rare de s'implanter sur un marché industriel bien établi et très demandé. Compte tenu de la demande croissante d'espaces logistiques et de fabrication, cet établissement est bien placé pour offrir à la fois des avantages opérationnels immédiats et des retours sur investissement à long terme. Sa situation centrale au sein d'une forte communauté industrielle renforce son attrait en tant qu'atout précieux dans le paysage industriel concurrentiel du comté de Los Angeles.

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8741 Pioneer Blvd.

FLYER DE VENTE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 14 741 461 €
Prix par m² 2 648,79 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,01 ha
Surface utile brute 5 565 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1964
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,79 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 7
Zonage SSM2* - Fabrication générale

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Panneau monumental

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 091 – 5 565 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

Situé dans le dynamique centre industriel de Santa Fe Springs, le 8731-8741 Pioneer Blvd. propose un espace industriel polyvalent et vaste, idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique sur le marché industriel compétitif du sud de la Californie. Cette propriété de premier choix bénéficie d’un accès pratique aux principales autoroutes, notamment l’I-5, l’I-605 et la SR-91, offrant une connectivité fluide vers des marchés clés tels que Los Angeles, le comté d’Orange et l’Inland Empire. Son emplacement stratégique en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant améliorer leur efficacité opérationnelle et maximiser leur présence dans un corridor industriel essentiel. Cubework est le principal fournisseur national d’entrepôts à court ou long terme. Nous nous spécialisons dans la mise à disposition d’espaces de stockage commerciaux vastes, de stationnement pour camions, d’espaces de bureaux privés et partagés, de salles de conférence, de studios de diffusion en direct et d’espaces de stockage extérieurs, sans nécessiter de baux à long terme. Cubework Pioneer dispose de 2 quais de chargement extérieurs et d’une hauteur libre de 19 pieds. Nos espaces sont divisibles, allant de 300 à 1 000 pieds carrés pour les bureaux et de 300 à 46 795 pieds carrés pour les entrepôts. Ce site, situé sur 2,04 acres, est l’emplacement idéal pour stationner votre conteneur, remorque ou camion/tracteur. Tous nos espaces sont entièrement meublés, prêts à l’emploi, et incluent une gamme complète d’aménagements.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 091 – 5 565 m² Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
1 091 – 5 565 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 091 – 5 565 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Situé dans le dynamique centre industriel de Santa Fe Springs, le 8731-8741 Pioneer Blvd. propose un espace industriel polyvalent et vaste, idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique sur le marché industriel compétitif du sud de la Californie. Cette propriété de premier choix bénéficie d’un accès pratique aux principales autoroutes, notamment l’I-5, l’I-605 et la SR-91, offrant une connectivité fluide vers des marchés clés tels que Los Angeles, le comté d’Orange et l’Inland Empire. Son emplacement stratégique en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant améliorer leur efficacité opérationnelle et maximiser leur présence dans un corridor industriel essentiel. Cubework est le principal fournisseur national d’entrepôts à court ou long terme. Nous nous spécialisons dans la mise à disposition d’espaces de stockage commerciaux vastes, de stationnement pour camions, d’espaces de bureaux privés et partagés, de salles de conférence, de studios de diffusion en direct et d’espaces de stockage extérieurs, sans nécessiter de baux à long terme. Cubework Pioneer dispose de 2 quais de chargement extérieurs et d’une hauteur libre de 19 pieds. Nos espaces sont divisibles, allant de 300 à 1 000 pieds carrés pour les bureaux et de 300 à 46 795 pieds carrés pour les entrepôts. Ce site, situé sur 2,04 acres, est l’emplacement idéal pour stationner votre conteneur, remorque ou camion/tracteur. Tous nos espaces sont entièrement meublés, prêts à l’emploi, et incluent une gamme complète d’aménagements.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Los Angeles
3 990 456
16
0 h 29 m
San Diego
1 425 976
104
2 h 7 m
Las Vegas
644 644
269
5 h 1 m
San Jose
1 030 119
347
6 h 36 m
Phoenix
1 660 272
370
6 h 41 m
San Francisco
883 305
394
7 h 20 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
2 645 689
Population active totale
1 251 194
Taux de chômage
4,81%
Revenu médian du foyer
$73,267
Employés d’entrepôt
243 259
Enseignement secondaire ou supérieur
74,50%

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 8177-031-013
  • 8177-031-009
Évaluation du terrain
5 786 411 €
Évaluation des aménagements
4 060 877 €
Évaluation totale
9 847 288 €

CONSEILLER EN VENTE

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Christine Wei, Chief Commercial Officer
Christine Wei est directrice commerciale chez Cubework. Christine est une professionnelle expérimentée qui a fait ses preuves dans le secteur de l'immobilier commercial. Elle a précédemment travaillé chez Alliance Bankcard Services en tant que directrice principale des ventes.
  • ID de l’annonce: 33563912

  • Date de mise sur le marché: 18/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8731 & 8741 Pioneer Blvd, Santa Fe Springs, CA 90670

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