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8731 & 8741 Pioneer Blvd Industriel/Logistique 5 565 m² À vendre Santa Fe Springs, CA 90670 14 741 461 € (2 648,79 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété industrielle à Santa Fe Springs dotée d'une infrastructure robuste et d'un accès rapide aux autoroutes I-5 et 605, idéale pour la logistique commerciale.
 - Offre des entrepôts et des bureaux flexibles, adaptés aux besoins de logistique, de fabrication et de distribution dans un emplacement clé de SoCal.
 - 8731 Building 2: 11,745 SF
 
- Situé dans l'un des principaux centres industriels du sud de la Californie avec un accès stratégique aux principaux axes de transport pour des opérations fluides.
 - 8741 Building 1: 46,795 SF
 - Situated on 2 parcels, approximately 108,698 SF of land
 
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situés dans le sous-marché animé de Santa Fe Springs, les 8731 et 8741 Pioneer Boulevard bénéficient d'excellentes infrastructures et de la proximité des principaux couloirs de transport en commun, notamment les autoroutes Interstate 5 et 605. Cet emplacement fournit une connectivité inégalée aux réseaux de distribution du comté de Los Angeles et au-delà, permettant un accès fluide aux principaux marchés du sud de la Californie. En tant que l'un des pôles industriels les plus prisés de la région, Santa Fe Springs associe croissance économique et environnement commercial favorable, ce qui en fait une base très prisée pour les entreprises de divers secteurs industriels.
Pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs, l'acquisition de cette propriété représente une opportunité rare de s'implanter sur un marché industriel bien établi et très demandé. Compte tenu de la demande croissante d'espaces logistiques et de fabrication, cet établissement est bien placé pour offrir à la fois des avantages opérationnels immédiats et des retours sur investissement à long terme. Sa situation centrale au sein d'une forte communauté industrielle renforce son attrait en tant qu'atout précieux dans le paysage industriel concurrentiel du comté de Los Angeles.
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8741 Pioneer Blvd.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 14 741 461 € | Surface utile brute | 5 565 m² | 
| Prix par m² | 2 648,79 € | Nb d’étages | 1 | 
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1964 | 
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² | 
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,79 m | 
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 | 
| Surface du lot | 1,01 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 | 
| Zonage | SSM2* - Fabrication générale | ||
| Prix | 14 741 461 € | 
| Prix par m² | 2 648,79 € | 
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | 
| Type de bien | Industriel/Logistique | 
| Sous-type de bien | Entrepôt | 
| Classe d’immeuble | B | 
| Surface du lot | 1,01 ha | 
| Surface utile brute | 5 565 m² | 
| Nb d’étages | 1 | 
| Année de construction | 1964 | 
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² | 
| Hauteur libre du plafond | 5,79 m | 
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 | 
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 | 
| Zonage | SSM2* - Fabrication générale | 
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
 
- Panneau monumental
 
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
 - Gaz
 - Eau
 - Égout
 - Chauffage
 
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
 - SURFACE
 - TYPE DE BIEN
 - ÉTAT
 - DISPONIBLE
 
Situé dans le dynamique centre industriel de Santa Fe Springs, le 8731-8741 Pioneer Blvd. propose un espace industriel polyvalent et vaste, idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique sur le marché industriel compétitif du sud de la Californie. Cette propriété de premier choix bénéficie d’un accès pratique aux principales autoroutes, notamment l’I-5, l’I-605 et la SR-91, offrant une connectivité fluide vers des marchés clés tels que Los Angeles, le comté d’Orange et l’Inland Empire. Son emplacement stratégique en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant améliorer leur efficacité opérationnelle et maximiser leur présence dans un corridor industriel essentiel. Cubework est le principal fournisseur national d’entrepôts à court ou long terme. Nous nous spécialisons dans la mise à disposition d’espaces de stockage commerciaux vastes, de stationnement pour camions, d’espaces de bureaux privés et partagés, de salles de conférence, de studios de diffusion en direct et d’espaces de stockage extérieurs, sans nécessiter de baux à long terme. Cubework Pioneer dispose de 2 quais de chargement extérieurs et d’une hauteur libre de 19 pieds. Nos espaces sont divisibles, allant de 300 à 1 000 pieds carrés pour les bureaux et de 300 à 46 795 pieds carrés pour les entrepôts. Ce site, situé sur 2,04 acres, est l’emplacement idéal pour stationner votre conteneur, remorque ou camion/tracteur. Tous nos espaces sont entièrement meublés, prêts à l’emploi, et incluent une gamme complète d’aménagements.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible | 
| 1er étage | 1 091 – 5 565 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant | 
1er étage
| Surface | 
| 1 091 – 5 565 m² | 
| Type de bien | 
| Industriel/Logistique | 
| État | 
| Construction partielle | 
| Disponible | 
| Maintenant | 
1er étage
| Surface | 1 091 – 5 565 m² | 
| Type de bien | Industriel/Logistique | 
| État | Construction partielle | 
| Disponible | Maintenant | 
Situé dans le dynamique centre industriel de Santa Fe Springs, le 8731-8741 Pioneer Blvd. propose un espace industriel polyvalent et vaste, idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique sur le marché industriel compétitif du sud de la Californie. Cette propriété de premier choix bénéficie d’un accès pratique aux principales autoroutes, notamment l’I-5, l’I-605 et la SR-91, offrant une connectivité fluide vers des marchés clés tels que Los Angeles, le comté d’Orange et l’Inland Empire. Son emplacement stratégique en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant améliorer leur efficacité opérationnelle et maximiser leur présence dans un corridor industriel essentiel. Cubework est le principal fournisseur national d’entrepôts à court ou long terme. Nous nous spécialisons dans la mise à disposition d’espaces de stockage commerciaux vastes, de stationnement pour camions, d’espaces de bureaux privés et partagés, de salles de conférence, de studios de diffusion en direct et d’espaces de stockage extérieurs, sans nécessiter de baux à long terme. Cubework Pioneer dispose de 2 quais de chargement extérieurs et d’une hauteur libre de 19 pieds. Nos espaces sont divisibles, allant de 300 à 1 000 pieds carrés pour les bureaux et de 300 à 46 795 pieds carrés pour les entrepôts. Ce site, situé sur 2,04 acres, est l’emplacement idéal pour stationner votre conteneur, remorque ou camion/tracteur. Tous nos espaces sont entièrement meublés, prêts à l’emploi, et incluent une gamme complète d’aménagements.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 060 877 € | |
| Évaluation du terrain | 5 786 411 € | Évaluation totale | 9 847 288 € | 
TAXES FONCIÈRES
CONSEILLER EN VENTE
Christine Wei, Chief Commercial Officer
Présenté par
		
8731 & 8741 Pioneer Blvd
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