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Rio Vista Shopping Center 8730 Rio San Diego Dr Espace disponible | 9–307 m² | Local commercial | San Diego, CA 92108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fait partie du complexe urbain mixte Rio Vista de ±140 acres
- Robe Ross à volume élevé à moindre coût, TJ Maxx/HomeGoods
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Kiosk | 9 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8330-8590 Rio San Diego Dr - 1er étage – Bureau 102
Potentially Available 4/1/26
8730 Rio San Diego Dr - 1er étage – Bureau Kiosk
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 161
- National
- Navy Federal Credit Union
- Banque
- 460
- National
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 359
- International
- Ross Dress For Less
- Autres commerces
- 2 191
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 161 | National |
| Navy Federal Credit Union | Banque | 460 | National |
| Party City | Cartes/cadeaux | 359 | International |
| Ross Dress For Less | Autres commerces | 2 191 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 307 m² | Façade | 496,21 m le Rio San Diego Dr |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 23 344 m² |
| Stationnement | 555 places | Surface totale du terrain | 13,33 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1996 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 555 places |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 496,21 m le Rio San Diego Dr |
| Surface commerciale utile | 23 344 m² |
| Surface totale du terrain | 13,33 ha |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DU BIEN
· Le centre commercial Rio Vista est situé au cœur de Mission Valley et fait partie du complexe urbain mixte de ± 140 acres (environ) de Rio Vista qui comprend l'hôtel Marriott existant, la tour de bureaux Rio Vista et plusieurs nouveaux projets d'appartements et de condos de luxe. · Civita, un complexe à usage mixte de ± 235 acres situé de l'autre côté de la rue, le long de la limite nord de Friars Road, est en construction. · Les appartements Circa 37 sont actuellement loués et les maisons de ville Origen sont vendues. ·Une fois terminé, le projet ajoutera environ 4 700 unités de logement, 900 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux, et un pont piétonnier qui reliera les deux projets dynamiques. 8380-8740 Rio San Diego Drive, San Diego, Californie 92108
- Enseigne sur pylône
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Rio Vista Shopping Center | 8730 Rio San Diego Dr
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