Cherry Lane Business Park Laurel, MD 20707 Espace disponible | 232–336 m² | Bureaux/Local commercial

3 520 pieds carrés - Espace de bureaux, services médicaux flexibles, services personnels et vente au détail Entièrement rénové, prêt à emménager, plafonds de 11 pieds, signalisation, vitrine de vente au détail, 3 entrées, stationnement devant l'espace à louer 8730 Cherry Lane, unité A-16, Laurel, Maryland 20707 AMÉLIORATIONS : espace d'angle de 3 520 pieds carrés, situé au niveau de la rue, face à Cherry Lane, doté d'une signalisation importante et d'une exposition de type devanture vitrée avec 3 entrées à double porte vitrée. L'espace est amélioré avec 4 bureaux, une salle de conférence, une grande salle de formation, une kitchenette avec évier, un grand poste de travail ouvert, plusieurs portes vitrées, 2 grandes salles de bains, un bureau de réceptionniste intégré, une zone de réception, un bureau de gestion, des rangements et plus encore. Espace clé en main moderne et magnifiquement conçu avec des sols stratifiés partout. L'utilisation actuelle est le siège social d'Exit Realty. L'espace est chauffé au gaz et refroidi à l'électricité et dispose de lumières fluorescentes et d'un plafond suspendu de 11 pieds de haut. Espace disponible le 1er avril 2025. PRIX DE LOCATION : Loyer de base de 22$ par jour de 6 453$ par mois plus les frais NNN (le coût du NNN est de 4,40$ par jour ou 1 290$ par mois) Taux de location total 7 743$ par mois. Le locataire paie sa propre facture d'électricité/de gaz. SIGNALISATION : Le locataire peut installer une signalisation de type commercial sur sa façade avant et latérale. DÉCHETS : Le locataire peut jeter ses propres déchets dans la benne à ordures prévue dans le complexe. ZONAGE : C'est-à-dire, pour les emplois industriels, une grande variété d'utilisations commerciales et industrielles sont autorisées. Y compris les services personnels, les affaires générales, le bureau professionnel, le bureau et l'entreposage des entrepreneurs, les soins médicaux ou dentaires, le toilettage et les services aux animaux, la photographie, la musique, la danse, le yoga, les usages religieux et culturels, les arts martiaux, la réparation de véhicules, les services de soutien aux entreprises, les restaurants ou les cuisines commerciales, les biens de consommation et les magasins de proximité, l'imprimerie, la fabrication ou l'assemblage, le nettoyage à sec, l'impression, la R & D, la distribution de nourriture et de boissons, les garderies pour adultes, les écoles de métiers et autres. COURTIER : Larry Rosen, courtier en immobilier commercial et d'investissement, est également copropriétaire de cette propriété. MEUBLES : Le locataire actuel propose de vendre une grande partie du mobilier intérieur mobile. Prix négociable. EMPLACEMENT : L'espace est situé à environ 2/10e de mile à l'est de l'intersection de la Route 1 (Baltimore Ave.) et de Cherry Lane. Recherchez le panneau annonçant le parc d'affaires Cherry Lane, illustré ci-dessous. L'espace se trouve dans le coin avant du bâtiment et fait face à Cherry Lane.