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Owner/User Medical Investment Opportunity 8730-8732 W Fountain Ave Bureau 465 m² 4 % Loué À vendre Tampa, FL 33615 2 037 211 € (4 385,67 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

High Visibility - High Traffic

2010 Construction

Résumé analytique

Owner/user opportunity in this beautiful, contemporary, stand alone medical office. 2400 sf of fully plumbed, medical ready office is available for occupancy. Tastefully decorated in neutral tones, the functional layout provides six spacious exam/procedure rooms, plus a break room, additional private office and storage closet, and two ADA compliant restrooms. The roomy front business office has a dedicated patron check in and check out, and an ample lobby/waiting area. Abundant parking ratio of 6.2/1000. High visibility exposure at the intersection of Fountain Ave. and Sheldon Road, a busy North/South thoroughfare with an average daily traffic count of 30,000. The Northern suite is occupied by a credit worthy market rate tenant. Please do not disturb current tenant, contact Theresa Margaris at 813-765-0948 for details.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

465 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2010

Prix

2 037 211 €

Prix par m²

4 385,67 €

Pourcentage loué

4 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

465 m²

Dalle à dalle

3,66 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

0,36 ha

Zonage

Stationnement

31 places (66,74 places par 1 000 m² loué)

Ligne d’autobus

Signalisation

Climatisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
223 m²
Bureaux/Médical
Construction achevée
Maintenant

8730-8732 W Fountain Ave, Tampa, FL à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

Take advantage of superior visibility and 30,000 cars daily on Sheldon Rd., a busy N/S thoroughfare. Upscale, functional and versatile medical office with a multitude of possibilities. Beautifully decorated, this 2400 sf space offers up to eight exam/procedure rooms with water, two ADA restrooms, a spacious waiting area, business office and generous storage. Ample parking of 6.2/1000 sf. The suite is currently occupied, DO NOT disturb tenant. Please contact Theresa Margaris at 813-765-0948 to coordinate access.

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	223 m²	Bureaux/Médical	Construction achevée	Maintenant

Surface

223 m²

Type de bien

Bureaux/Médical

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

1 sur 1

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1 1

Carte

Assez praticable à pied

50/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	U-35-28-17-0CC-B00000-00013.0	Évaluation des aménagements	860 940 €
Évaluation du terrain	88 €	Évaluation totale	861 028 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

U-35-28-17-0CC-B00000-00013.0

Évaluation du terrain

88 €

Évaluation des aménagements

860 940 €

Évaluation totale

861 028 €

(727) 238-3876 x405

Contact

Theresa Margaris
Hold Thyssen

ID de l’annonce: 40501856
Date de mise sur le marché: 12/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 8730-8732 W Fountain Ave, Tampa, FL 33615

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