Votre e-mail a été envoyé.
New Loudon Center 873 New Loudon Rd Local commercial | 1 141 m² | À louer | Latham, NY 12110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located within a major retail hub in New York’s Capital Region with strong co-tenancy.
- Anchored by Market 32, Target, Lowe’s, Walmart, and numerous national and regional retailers nearby.
- Minutes from I-87 and Route 7, providing convenient regional connectivity.
- Excellent visibility and access from Loudon Road with multiple entry points and ample parking.
- High traffic counts of 22,648 AADT ensure steady customer flow.
- Modern building façade and well-maintained common areas enhance the shopping experience.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
New Loudon Center offers a premier retail leasing opportunity in the heart of New York’s Capital Region. Positioned along Loudon Road (Route 9), this center provides exceptional visibility and convenient access with multiple entry points and ample on-site parking. The property benefits from a strong regional draw, anchored by Market Bistro by Price Chopper, Hobby Lobby, Marshalls, and Raymour & Flanigan, creating a dynamic retail environment that attracts consistent customer traffic. The available space features approximately 100 feet of frontage, making it ideal for retailers seeking maximum exposure. Located just minutes from major highways, including I-87 and Route 7, the center serves a thriving commercial hub that includes Latham, Loudonville, and surrounding communities. High daily traffic counts of 22,648 AADT further enhance the site’s appeal for businesses looking to capture a robust consumer base.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- ± 12,280 SF divisible
- ± 100’ frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à New Loudon Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chase Bank
- Banque
- 6 385
- National
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 131
- National
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 294
- National
- Latham Liquors
- Alcool
- 1
- Local
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 372
- International
- Raymour & Flanigan Furniture
- Meubles et tapisserie
- 194
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chase Bank | Banque | 6 385 | National |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 131 | National |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 294 | National |
| Latham Liquors | Alcool | 1 | Local |
| Marshalls | Grand magasin | 1 372 | International |
| Raymour & Flanigan Furniture | Meubles et tapisserie | 194 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 141 m² | Année de construction/rénovation | 1966/2003 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 23 387 m² | Rues transversales | Rte 9 & 1/2 Mile N of Rte 7 |
| Surface totale du terrain | 10,43 ha |
| Espace total disponible | 1 141 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 23 387 m² |
| Surface totale du terrain | 10,43 ha |
| Année de construction/rénovation | 1966/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Rues transversales | Rte 9 & 1/2 Mile N of Rte 7 |
À propos du bien
New Loudon Center is a retail property located at 873 Loudon Road in Latham, New York. The property is situated within a commercial corridor that includes national retailers and service providers. It is accessible from major highways, including Interstate 87 and Route 7, and is positioned along Route 9. The site experiences significant daily traffic volumes and offers on-site parking. Surrounding uses include retail, dining, and financial services.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
New Loudon Center | 873 New Loudon Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.