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Bldg 1 8729 Aviation Blvd Bureau 2 130 m² À vendre Inglewood, CA 90301 14 579 662 € (6 845,55 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- - Propriété industrielle ultramoderne convertie en studios contemporains haut de gamme spécialisés, en salles de théâtre et en espaces créatifs
- - Vaste espace de divertissement et d'événements en plein air.
- - Lobby moderne avec hall d'entrée adjacent sur 2 étages.
- - Plusieurs espaces collaboratifs, salles de conférence et cuisines
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'agence Commercial Advisory, en tant que représentante exclusive, a le plaisir de vous présenter la rare opportunité d'acquérir le 8729 Aviation Blvd. (la Propriété), un bâtiment spécialisé/industriel récemment rénové de 22 925 pieds carrés situé dans le sous-marché industriel densément peuplé d'Inglewood, en Californie. Discrètement situé à quelques minutes de LAX, cet espace d'enregistrement et d'événements hautement sécurisé offre aux nouveaux propriétaires, à ses locataires et à ses clients des capacités d'enregistrement, d'enseignement et de divertissement de pointe inégalées dans l'intimité d'une installation sécurisée en béton armé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 130 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/2023
Prix
14 579 662 €
Prix par m²
6 845,55 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 130 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
1,30 ha
Zonage
M1, Inglewood - Industrie limitée
Stationnement
20 places (9,39 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Cour
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4126-002-003 | Évaluation des aménagements | 1 122 238 € |
| Évaluation du terrain | 4 418 818 € | Évaluation totale | 5 541 056 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4126-002-003
Évaluation du terrain
4 418 818 €
Évaluation des aménagements
1 122 238 €
Évaluation totale
5 541 056 €
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Bldg 1 | 8729 Aviation Blvd
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