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Octapharma Plasma 8727 E Washington St Local commercial 1 806 m² À vendre Indianapolis, IN 46219 1 805 176 € (999,52 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- ±19,440 SF plasma collection facility with significant tenant investment in buildout
- Long-term occupancy since 2014 — over a decade of demonstrated commitment
- Property extensively renovated for plasma operations prior to occupancy
- Current rent well below comparable medical market rates
- FDA-regulated operations with extensive licensing requirements limit new supply
- Mission-critical real estate requiring specialized improvements and regulatory compliance
Résumé analytique
Kyle Matthews
License # RB17001213, RC52200195 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # RB17001213, RC52200195 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 806 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
1 805 176 €
Prix par m²
999,52 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
144 414 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
2,00 ha
Zonage
C5
Stationnement
300 places (166,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m sur E Washington St
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-09-06-103-018.000-700 | Évaluation des aménagements | 842 416 € |
| Évaluation du terrain | 402 483 € | Évaluation totale | 1 244 899 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-09-06-103-018.000-700
Évaluation du terrain
402 483 €
Évaluation des aménagements
842 416 €
Évaluation totale
1 244 899 €
Contacts
-
Ty Baumgartner -
Brett Baumgartner -
Josh Bishop -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Octapharma Plasma | 8727 E Washington St
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