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4-Plex Great Investment opportunity 8722 Lomita Dr Immeuble residentiel 4 lots 1 095 275 € (273 819 €/Lot) Rancho Cucamonga, CA 91701
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Informations principales sur l'investissement
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Résumé analytique
Great investment opportunity Current rents are below market Plenty of upside
Market rents
2 Bed / 2 Bath ~$2,700/mo ~$3,300/mo
3 Bed / 2 Bath ~$3,000 – $3,300/mo ~$3,300 – $3,800/mo
Market rents
2 Bed / 2 Bath ~$2,700/mo ~$3,300/mo
3 Bed / 2 Bath ~$3,000 – $3,300/mo ~$3,300 – $3,800/mo
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
69 397 €
|
207,61 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
69 397 €
|
207,61 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 69 397 € |
| Annuel par m² | 207,61 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 69 397 € |
| Annuel par m² | 207,61 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 095 275 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 273 819 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 334 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1973 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | M | ||
| Prix | 1 095 275 € |
| Prix par lot | 273 819 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 334 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | M |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Cheminée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 314 € | - |
| 2+2 | 2 | 1 533 € | - |
| 3+2 | 1 | 1 533 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0202-381-22 | Évaluation des aménagements | 404 939 € |
| Évaluation du terrain | 218 043 € | Évaluation totale | 622 982 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0202-381-22
Évaluation du terrain
218 043 €
Évaluation des aménagements
404 939 €
Évaluation totale
622 982 €
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Présenté par
4-Plex Great Investment opportunity | 8722 Lomita Dr
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