8721 Stella Link Rd
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8721 Stella Link Rd Local commercial 550 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77025 1 381 888 € (2 510,89 €/m²) Taux de capitalisation 7,47 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Contractually obligated rent increases (~3% increase as of January 2026)
- NNN Leases
- Traffic counts of 19,473 VPD on Stella Link Road near North Braeswood
- New 20 year TPO roof installed February 2025 along with other CapEx improvements
- Affluent demographics: average household income of $139,857 within one mile and $126,495 within 3 miles and surrounded by the prestigious communities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OLDHAM GOODWIN is pleased to present 8721 Stella Link, a 5,924 SF retail strip center in Southwest Houston for consideration. The property
is conveniently located in the Braeswood neighborhood inside of Loop 610 surrounded by dense and affluent households. 100% occupancy, NNN
leases, and rent increases inside the current lease terms create a stable investment with future NOI growth. Very attractive owner financing terms
along with a high cap rate create a lucrative yield.
is conveniently located in the Braeswood neighborhood inside of Loop 610 surrounded by dense and affluent households. 100% occupancy, NNN
leases, and rent increases inside the current lease terms create a stable investment with future NOI growth. Very attractive owner financing terms
along with a high cap rate create a lucrative yield.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
550 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 381 888 €
Prix par m²
2 510,89 €
Taux de capitalisation
7,47 %
RNE
103 238 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
17 places (30,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Stella Link Road
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0772010010001 | Évaluation des aménagements | 371 662 € |
| Évaluation du terrain | 153 656 € | Évaluation totale | 525 318 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0772010010001
Évaluation du terrain
153 656 €
Évaluation des aménagements
371 662 €
Évaluation totale
525 318 €
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