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ED-1 + Dev Bonuses 8720 Tobias Ave Lot | Terrain commercial | 0,09 ha | À vendre | 1 333 380 € | Panorama City, CA 91402

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

ED-1 Site, Approx 9,155 SF Lot
3 Blocks from new Rail Station with connections to Metrolink Station and the Orange & Red Rail Lines
Excellent Walking Access to all Amenities – 87/100 Walk Score

1 Block from Food4Less & El Super Supermarkets, 3 Blocks from Walmart, Malls & Amenities
7 Schools & Kaiser Permanente Hospital within approximately 1 Mile
Located in Qualified Opportunity Zone – Capital Gains Tax Benefits

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PLEASE SEE ATTACHED MARKETING PACKAGE FOR FULL INFORMATION:
OFFERING SUMMARY: 8720 Tobias offers an investor a 9,155 SF site, ED-1 location with TOC Tier 3 bonuses in an amenity rich hub. The location offers easy walking access to 2 supermarkets within 1 block as well as Walmart, malls and retailers within 3 blocks. Convenient transportation options with the new rail station being built 3 blocks away offering connections to the Orange & Red and MetroLink rail lines, numerous bus lines and easy access to 4 freeways (405, 5, 118 & 170). Additionally, with 7 schools in less than a mile and the Kaiser Permanente Medical Center just over a mile away, all resident needs are easily accessible.
DEMOGRAPHICS: High housing demand with over 73k residents within 1 mile and 175k residents within 2 miles. Household income averages over $71k within 1 mile and $82k within 2 miles.
PRICE: $1,565,000 – $171/SF of Land

Panorama City, 8720 Tobias Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 333 380 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	0,09 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	LAR3

Prix	1 333 380 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	0,09 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LAR3