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KFC | 10+yrs Remain Abs NNN 872 N York St Local commercial 245 m² À vendre Elmhurst, IL 60126 1 339 187 € (5 460,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • FQSR, LLC Operator (840+ Units) | Over 10 Years Remaining | Strong Guarantor
  • Immediate Proximity to Multiple Shopping Centers and Major National Tenants | Located off Interstate 290 (52,800 VPD)
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Robust Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The subject property is operated by FQSR, LLC, a subsidiary of KBP Foods, one of the largest operators in America with 1,100+ units operating other brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s.
• Over 10 years remaining on the base term with 2 (5-year) option periods to extend the lease.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
  • Restauration rapide
  • Local commercial général, local indépendant
  • Local commercial général, restaurant
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
245 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2021
Prix
1 339 187 €
Prix par m²
5 460,18 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
83 689 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
27 places (110,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur N York St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

KFC, a subsidiary of Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), is a global chicken restaurant brand with a rich, decades-long history of success and innovation. It all started with one cook, Colonel Harland Sanders, who created a finger lickin’ good recipe decades years ago, a list of secret herbs and spices scratched out on the back of the door to his kitchen. Today they still follow his formula for success, with real cooks breading and freshly preparing their delicious chicken by hand in tens of thousands of restaurants around the world.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

LIENS

  • Click to Download OM

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
N York St W Diversey Ave, N 23 835 2025 0,09 km
N York St Diversey Ave, S 24 430 2025 0,36 km
N York St E Fullerton Ave, S 23 015 2025 0,50 km
Van Auken St Wilson St, N 1 077 2025 0,57 km
Wilson St Victory Pkwy, SW 1 021 2025 0,60 km
W Grand Ave N York St, E 29 301 2025 0,60 km
E Grand Ave David Dr, E 27 144 2023 0,61 km
East Grand Avenue David Dr, E 26 803 2025 0,62 km
Industrial Dr W Diversey Ave, S 4 502 2025 0,65 km
Crown Rd Virginia Ln, S 860 2025 0,71 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Mariano's
Goldfish Swim School
Fifth Third Bank
PNC Bank
Chase Bank
LA Fitness
Sky Zone
BMO
U.S. Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 03-26-404-027 Évaluation des aménagements 156 158 €
Évaluation du terrain 90 116 € Évaluation totale 246 274 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 36077579

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2025

  • Dernière mise à jour: 07/07/2025

  • Adresse: 872 N York St, Elmhurst, IL 60126

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