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Copperfield Commerce Center 8719 Highway 6 N Bureaux/Local commercial | 279 m² | 4 étoiles | À louer | Houston, TX 77095
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A & B | 279 m² | 3 Ans | 241,48 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 67 304 € /an 5 609 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A & B
Class A construction (built 2022) Modern exterior with strong curb appeal Prime frontage and visibility on Hwy 6 North Multiple suite configuration (up to 3,000 SF contiguous) Flexible floor plans suitable for retail, office, medical, or service uses Open layout allowing efficient build-out and customization NNN lease structure High ceilings with contemporary finishes Energy-efficient systems and modern building standards Ample on-site surface parking Single-story building with convenient walk-up access Excellent ingress/egress with signalized access nearby Located at the hard corner of Hwy 6 North & West Rd Strong surrounding demographics and daily traffic counts Ideal for professional office, medical office, retail, or showroom users
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Beautiful Floor
- Enseigne
- 1
- -
- Abf Remodeling
- Immobilier
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Beautiful Floor | Enseigne | 1 | - |
| Abf Remodeling | Immobilier | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
Retail building located directly on Hwy 6 N with excellent visibility Strong daily traffic exposure along a major Northwest Houston corridor Convenient access to FM 1960 and surrounding residential neighborhoods Flexible suite layouts suitable for retail, service, medical, or specialty uses Ample surface parking for customers and employees Prominent signage opportunities facing Hwy 6 Established trade area with dense surrounding rooftops Easy ingress and egress with multiple access points
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Copperfield Commerce Center | 8719 Highway 6 N
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