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Bldg F 8717 Research Dr Bureau | 474 m² | À louer | Irvine, CA 92618
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Informations principales
- Positioned in the Irvine Spectrum, one of Orange County’s premier business districts.
- Flexible building design suitable for office, R&D, and light industrial uses.
- Located in a high-growth market with a strong employment base and technology-driven economy.
- Convenient access to I-5, I-405, and SR-133 for regional connectivity.
- Surrounded by abundant retail, dining, and service amenities within the Irvine Spectrum area.
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This location is ideal for companies seeking a professional setting in a thriving innovation hub, supported by strong infrastructure and a dynamic commercial environment. $20,000 broker bonus for any lease term 3 years or longer, and $2 PSF for 5+ year term. Freeway signage is available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
- 18 postes de travail
- Server/IT room
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Break room
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 474 m² | 3-7 Ans | 178,26 € /m²/an 14,85 € /m²/mois 84 426 € /an 7 036 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 474 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 178,26 € /m²/an 14,85 € /m²/mois 84 426 € /an 7 036 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface | 474 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 178,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This location is ideal for companies seeking a professional setting in a thriving innovation hub, supported by strong infrastructure and a dynamic commercial environment. $20,000 broker bonus for any lease term 3 years or longer, and $2 PSF for 5+ year term. Freeway signage is available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 41 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 18 postes de travail
- Aire de réception
- Server/IT room
- Break room
Aperçu du bien
Located within the Vantage Business Center in the Irvine Spectrum submarket, this flex/R&D property offers a versatile environment for technology, research, and light industrial users. The building provides a functional layout with a mix of office and production areas, designed to accommodate a range of operational needs. Its position in South Orange County ensures proximity to a highly skilled workforce and a robust business ecosystem. The property benefits from excellent regional connectivity, with immediate access to I-5, I-405, and SR-133, facilitating efficient distribution and employee commutes. Tenants will appreciate the convenience of nearby amenities, including dining, retail, and fitness options within the Irvine Spectrum area. John Wayne Airport is less than 10 miles away, providing quick access for business travel, while Metrolink stations in Irvine and Tustin offer commuter rail service within minutes.
- Signalisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Netreo
- Enseigne
- 1er
- Risk Management Professionals
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Bldg F | 8717 Research Dr
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