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8717 Ogden Ave Local commercial 230 m² À vendre Lyons, IL 60534 867 914 € (3 780,71 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- Situé juste à côté de la très fréquentée I-171.
- La propriété se trouve à proximité des locataires nationaux Wendy's, Burger King, Family Dollar, 7-11, Walgreen's, Starbucks, etc.
- Garantie d'entreprise.
- Quartier résidentiel peuplé avec plus de 24 000 VPD sur l'avenue Ogden.
- Nouvelle durée des baux.
- Récemment rénové.
Résumé analytique
Colliers Net Lease Investment Group a le plaisir de présenter à des investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un intérêt de 100 % dans un site Auto Glass Now récemment rénové à Lyon, dans l'Illinois. C'est l'occasion d'acquérir un bail net à locataire unique coté par une institution à quelques kilomètres du centre-ville de Chicago. Auto Glass Now est une filiale de Driven Brands, le principal fournisseur de services pour l'industrie automobile.
« Driven Brands est une société cotée en bourse de plus de 2 milliards de dollars et cotée au Nasdaq, sous le symbole DRVN »
Cette propriété de 2 471 pieds carrés est située du côté sud de la très fréquentée avenue Ogden. Les voisins immédiats incluent Wendy's, Burger King, Family Dollar, 7-11, Walgreen's, Starbucks, etc.
Ogden Avenue attire plus de 24 000 personnes par jour dans l'établissement. Il y a plus de 18 500 personnes dans un rayon de 1 mile et plus de 124 000 personnes dans un rayon de 5 miles du magasin.
L'immeuble à locataire unique est proposé à 987 500$, ce qui correspond à un taux de plafonnement de 8,00 %.
« Driven Brands est une société cotée en bourse de plus de 2 milliards de dollars et cotée au Nasdaq, sous le symbole DRVN »
Cette propriété de 2 471 pieds carrés est située du côté sud de la très fréquentée avenue Ogden. Les voisins immédiats incluent Wendy's, Burger King, Family Dollar, 7-11, Walgreen's, Starbucks, etc.
Ogden Avenue attire plus de 24 000 personnes par jour dans l'établissement. Il y a plus de 18 500 personnes dans un rayon de 1 mile et plus de 124 000 personnes dans un rayon de 5 miles du magasin.
L'immeuble à locataire unique est proposé à 987 500$, ce qui correspond à un taux de plafonnement de 8,00 %.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
230 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
867 914 €
Prix par m²
3 780,71 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
69 433 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
B-1, Lyons - Quartier des affaires commerciales
Stationnement
11 places (47,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 8 137 € | |
| Évaluation du terrain | 21 357 € | Évaluation totale | 29 494 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
21 357 €
Évaluation des aménagements
8 137 €
Évaluation totale
29 494 €
1 sur 5
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Présenté par
8717 Ogden Ave
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