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Informations principales

  • Excellent highway connectivity via Alberta Highway 15 and Highway 21.
  • Fully paved and fenced yard for secure vehicle and material storage.

Caractéristiques

Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
1

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 855 m²
  • Négociable
  • 104,25 € /m²/an 8,69 € /m²/mois 89 104 € /an 7 425 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

This industrial property in Fort Saskatchewan offers an efficient layout featuring grade and dock loading, heavy electrical capacity, and low office-to-warehouse ratio. The building includes a bonus 2,700 sq. ft. concrete storage mezzanine and a fully paved, fenced yard providing secure outdoor storage. High power capacity with 600 amps/400 volts supports a range of industrial uses, from manufacturing to logistics.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 quai de chargement
  • Floor Drains
  • Fully paved and fenced
  • 2 accès plain-pied
  • Cour
  • Ample Surface Parking
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 855 m² Négociable 104,25 € /m²/an 8,69 € /m²/mois 89 104 € /an 7 425 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
855 m²
Durée
Négociable
Loyer
104,25 € /m²/an 8,69 € /m²/mois 89 104 € /an 7 425 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 855 m²
Durée Négociable
Loyer 104,25 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

This industrial property in Fort Saskatchewan offers an efficient layout featuring grade and dock loading, heavy electrical capacity, and low office-to-warehouse ratio. The building includes a bonus 2,700 sq. ft. concrete storage mezzanine and a fully paved, fenced yard providing secure outdoor storage. High power capacity with 600 amps/400 volts supports a range of industrial uses, from manufacturing to logistics.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 accès plain-pied
  • 1 quai de chargement
  • Cour
  • Floor Drains
  • Ample Surface Parking
  • Fully paved and fenced

Aperçu du bien

The property is situated in Fort Saskatchewan, Alberta, along 112 Street near major highway connections, including Alberta Highway 15, which links the area to Edmonton and eastern communities. The surrounding district is characterized by industrial and commercial uses, with nearby amenities such as hotels, dining establishments, and service providers. The site includes paved and fenced yard space and is served by grade and dock-loading capabilities with enhanced electrical capacity.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 038 m²
Surface du lot
0,12 ha
Année de construction
1972
Alimentation électrique
Ampères: 600 Volts: 400 Phase: 3
Zonage
LI - Light industrial

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • 1er
  • RBS Bulk Systems Inc.
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Moderately bikeable
60/100
  • ID de l’annonce: 40218111

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8716 112 St, Fort Saskatchewan, AB T8L 2S8

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