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8715 44th St SE Industriel/Logistique 2 304 m² À vendre Calgary, AB T2C 2P5 3 662 104 € (1 589,46 €/m²) Taux de capitalisation 5,77 %

8715 44th St SE, Calgary, AB T2C 2P5

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Informations principales sur l'investissement

  • 4,75 acres
  • Bail à long terme
  • Locataire national
  • Piémont industriels de Calgary

Résumé analytique

Opportunité d'investissement de premier ordre au cœur de la région industrielle des contreforts de Calgary.
Locataire national, Seaboard Transport, bail jusqu'au 31 janvier 2030.
Le propriétaire acceptera un prêt hypothécaire de reprise au vendeur.

Pièces jointes

8715 44 Street SE v3

Informations sur l’immeuble

Prix 3 662 104 € Surface du lot 1,92 ha
Prix par m² 1 589,46 € Surface utile brute 2 304 m²
Type de vente Investissement triple net Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 5,77 % Année de construction 1977
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
 Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 15
Zonage I-G - Industrial - General
Prix 3 662 104 €
Prix par m² 1 589,46 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 5,77 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,92 ha
Surface utile brute 2 304 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1977
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 15
Zonage I-G - Industrial - General

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Mantei's Transport Ltd
  • Transport et entreposage
  • 2 304 m²
  • -
  • Triple net
  • Janv. 2030
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Mantei's Transport Ltd Transport et entreposage 2 304 m² - Triple net Janv. 2030
1 1
8715 44th St SE, Calgary, AB - Vue aérienne vue de carte - Image1
8715 44th St SE, Calgary, AB - Vue aérienne vue de carte - Image2
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®
(825) 253-5791

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Contacts

  • ID de l’annonce: 29858852

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8715 44th St SE, Calgary, AB T2C 2P5

Ce Suburban South Industriel/Logistique situé à 8715 44th St SE, Calgary, AB T2C 2P5 est actuellement disponible. Contactez Roman Real Estate (2009) Ltd. pour plus d’informations.

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Building Photo
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8715 44th St SE
(825) 253-5791 x

8715 44th St SE

Dean (Dino) Truant
(825) 253-5791

Tom Punt
(825) 253-5791

Dan Luijkx
(825) 253-5791

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