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8715 44th St SE Industriel/Logistique 2 304 m² À vendre Calgary, AB T2C 2P5 3 661 677 € (1 589,27 €/m²) Taux de capitalisation 5,77 %

Entrepôts 8715 44th St SE, Calgary, AB T2C 2P5

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 4,75 acres
  • Bail à long terme
  • Locataire national
  • Piémont industriels de Calgary

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre au cœur de la région industrielle des contreforts de Calgary.
Locataire national, Seaboard Transport, bail jusqu'au 31 janvier 2030.
Le propriétaire acceptera un prêt hypothécaire de reprise au vendeur.

PIÈCES JOINTES

8715 44 Street SE v3

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 661 677 € Surface du lot 1,92 ha
Prix par m² 1 589,27 € Surface utile brute 2 304 m²
Type de vente Investissement triple net Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 5,77 % Année de construction 1977
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
 Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 15
Zonage I-G
Prix 3 661 677 €
Prix par m² 1 589,27 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 5,77 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,92 ha
Surface utile brute 2 304 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1977
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 15
Zonage I-G

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Mantei's Transport Ltd
  • Transport et entreposage
  • 2 304 m²
  • -
  • Triple net
  • Janv. 2030
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Mantei's Transport Ltd Transport et entreposage 2 304 m² - Triple net Janv. 2030
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(403) 809-4003

CONTACT

  • ID de l’annonce: 29858852

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8715 44th St SE, Calgary, AB T2C 2P5

Le Suburban South Industriel/Logistique Bien à 8715 44th St SE, Calgary, AB T2C 2P5 est actuellement disponible. Contactez Roman Real Estate (2009) Ltd. pour plus d’informations.

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