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8714 Santa Monica Blvd Bureau | 274 m² | À louer | West Hollywood, CA 90069
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Informations principales
- Prominent frontage on Santa Monica Boulevard in West Hollywood’s core commercial district.
- Located within 25 minutes of major transportation hubs, including LAX and Bob Hope Airport.
- Access to a dense, affluent population within a short radius, supporting diverse retail concepts.
- Surrounded by popular dining, shopping, and entertainment amenities that attract strong daily foot traffic.
- Situated in a thriving retail corridor offering consistent visibility and branding opportunities.
- Convenient connectivity to major Los Angeles neighborhoods and employment centers.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 274 m² | Négociable | 554,79 € /m²/an 46,23 € /m²/mois 152 202 € /an 12 683 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 201
Flexible, open plan office configuration with high ceilings creates an open, modern, creative office environment suitable for a wide variety of professional users.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Prominent Santa Monica Boulevard frontage.
- Two off-street parking spaces.
- High, exposed ceilings throughout.
- Plenty of natural light.
- Flexible office configuration.
- Well-maintained professional building.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8714 Santa Monica Blvd, West Hollywood, CA 90069
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fresh Corn Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- White Label Cookies
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fresh Corn Grill | Restaurant | 1 | Local |
| White Label Cookies | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 274 m² | Surface commerciale utile | 1 205 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 274 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 205 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À propos du bien
This retail property offers a versatile environment for businesses seeking a presence in one of West Hollywood’s most trafficked and highly visible corridors. Situated on Santa Monica Boulevard, the property provides excellent exposure within a dynamic commercial hub known for its vibrant mix of retail, dining, and entertainment venues. The building features modern infrastructure and benefits from strong pedestrian flow, ensuring visibility and convenience for customers. The surrounding area offers immediate access to major surface streets and is well-connected to the regional transportation network, with Los Angeles International Airport approximately 12 miles away and Bob Hope Airport within a 25-minute drive. The property is positioned near established retail corridors and lifestyle destinations, making it a strategic fit for a range of retail uses. Business operators will benefit from the steady flow of traffic and proximity to nearby affluent residential neighborhoods, contributing to robust consumer demand throughout the day and evening.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
8714 Santa Monica Blvd
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