Votre e-mail a été envoyé.
8711 W Sunset Blvd Bureaux/Médical | 204 m² | À louer | West Hollywood, CA 90069
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 204 m² | Oct. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Perfect Space for Plastic Surgeons or Med Spas
- Co-sharing / Co-working Space Available
- Full Business Takeover Available
- Prominent Sunset Blvd Location
- Abundant Surface-level Parking in the Rear
- 41 ft Frontage w/ Highly Visible LED Display*
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 204 m² | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1934 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 204 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 204 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Année de construction | 1934 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À propos du bien
Located within Historic Sunset Plaza on the Sunset Strip, 8711 W Sunset Blvd offers a rare opportunity to acquire a fully built-out surgical and dental facility in one of Los Angeles’ highest-traffic medical and retail corridors. . The space has been thoughtfully designed for clinical efficiency and regulatory compliance and includes a sterilization lab, X-ray room, multiple surgical operatories, along with additional clinical amenities. The existing infrastructure significantly reduces startup time and build-out costs for an incoming operator. . Currently occupied by Sargon Dental, the property is available for sublease or full practice takeover, allowing a new provider to begin operations immediately with minimal renovation. Perfect space for plastic surgeons or med spas. . The building provides dedicated and convenient parking directly behind the property, a valuable amenity in the Sunset Strip trade area. . The surrounding Sunset Plaza retail district generates consistent daytime and evening foot traffic, with neighboring tenants including Equinox, Sweetgreen, KITH, SKIMS, Tia, and other flagship retailers and restaurants. The location serves both local residents and destination clientele from West Hollywood and Beverly Hills, offering strong patient acquisition potential.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
8711 W Sunset Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.