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8710 Vista de Nubes 8710 Vista de Nubes Immeuble residentiel 2 lots 314 404 € (157 202 €/Lot) Converse, TX 78109
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Résumé analytique
A charming two-story duplex located in the vibrant community of Converse, TX. Each unit has three bedrooms and 2.5 bathrooms, offering ample space for comfortable living. The property is conveniently located just minutes from Randolph AFB and Fort Sam Houston, making it an ideal choice for those seeking proximity to these facilities. The duplex comes with washer/dryer connections inside, adding to the convenience of everyday living.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
30 121 €
|
109,38 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
30 121 €
|
109,38 €
|
| Taxes |
7 529 €
|
27,34 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 529 €
|
27,34 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 30 121 € |
| Annuel par m² | 109,38 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 30 121 € |
| Annuel par m² | 109,38 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 529 € |
| Annuel par m² | 27,34 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 529 € |
| Annuel par m² | 27,34 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 314 404 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 157 202 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 275 m² |
| Nb de lots | 2 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2015 |
| Style d’appartement | Maison de ville | ||
| Zonage | Multi-Family - Multi-Family | ||
| Prix | 314 404 € |
| Prix par lot | 157 202 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 275 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2015 |
| Zonage | Multi-Family - Multi-Family |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05071-996-0030 | Évaluation totale | 375 446 € |
| Évaluation du terrain | 64 378 € | Impôts annuels | 7 529 € (27,34 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 311 067 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05071-996-0030
Évaluation du terrain
64 378 €
Évaluation des aménagements
311 067 €
Évaluation totale
375 446 €
Impôts annuels
7 529 € (27,34 €/m²)
Année d’imposition
2025
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