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Informations principales sur l'investissement

  • SINGLE TENANT SAN ANTONIO MICROSCHOOL - CORPORATE GUARANTY
  • INITIAL 6% CAP RATE
  • SCHEDULED RENT START - AUGUST 1, 2026
  • TEN YEAR PRIMARY TERM WITH ANNUAL RENTAL INCREASES
  • 2026 CONSTRUCTION, PASSIVE OWNERSHIP LEASE

Résumé analytique

Opportunity to own a newly constructed micro school backed by Spark Learning, Inc. d/b/a Primer Microschool. Primer is a network of micro schools expanding across the country. There are currently 23 schools operating in Florida and Arizona with three schools under development in San Antonio. The property consists of a freestanding 5,094 sf building on 1 acre of land at 8710 Potranco Road. Our lease is ideal for a passive investor with a ten year primary term, annual rent increases and minimal responsibilities. The need for this Primer Microschool is evidenced by the early interest. Advisors to the company are some of the more successful tech entrepreneurs. Microschools offer smaller class sizes with personalized learning geared to each child's interest.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
473 m²
Année de construction
2026
Prix
2 745 462 €
Prix par m²
5 801,32 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
164 728 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Dutch Bros
Gold's Gym
Starbucks
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Hooters
Teriyaki Madness
Black Bear Diner
Five Guys
Freebirds World Burrito
First Watch
  • ID de l’annonce: 40943881

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8710 Potranco Rd, San Antonio, TX 78251

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