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8710 82 Av NW Lot | Résidentiel | 0,12 ha | À vendre | 1 127 500 € | Edmonton, AB T6C 0Z1

Terrains residentiels 8710 82 Av NW, Edmonton, AB T6C 0Z1

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime 12,192 SF redevelopment site on Whyte Ave
  • Potential to build approx. 37 residential units (subject to approvals)
  • High-traffic, high-visibility location with strong walkability
  • RMx16 zoning allows up to 16m height & FAR of 2.3
  • Ground-floor commercial uses permitted
  • Surrounded by established amenities, transit, and lifestyle services

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare redevelopment opportunity on Edmonton’s iconic Whyte Avenue. This 12,192 SF site, now zoned RMx16 under the new bylaw, supports medium-scale residential development up to 16m in height with potential for ground-floor commercial. With a maximum FAR of 2.3, the property could yield up to ~28,040 SF of buildable area—estimated at 37 units, subject to design and City approval. Ideal for developers and investors seeking a high-exposure infill site in a vibrant, amenity-rich location.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 127 500 € Sous-type de bien Résidentiel
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Logement
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,12 ha
Type de bien Terrain
Zonage RM x 16 - Medium Scale Residential
Prix 1 127 500 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé
Commercial
  • Logement
Surface totale du lot 0,12 ha
Zonage RM x 16 - Medium Scale Residential

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 127 500 € Surface du lot 0,12 ha
Prix par ha 9 287 047,29 €
Prix 1 127 500 €
Prix par ha 9 287 047,29 €
Surface du lot 0,12 ha

Prime RMx16 redevelopment lot on Whyte Ave. Approx. 12,192 SF site with up to 28,000+ SF buildable. Medium-scale residential with optional ground floor commercial.

DESCRIPTION

Located along vibrant Whyte Avenue in Edmonton, this 12,192 sq. ft. redevelopment site offers exceptional potential under the new RMx16 zoning. Ideal for medium-scale residential development with optional ground-floor commercial use, the site is poised for a mixed-use project up to 16 meters in height. With a maximum FAR of 2.3, developers may unlock up to ~28,040 sq. ft. of buildable area. This is a rare chance to invest in one of Edmonton’s most walkable and amenity-rich corridors.

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(780) 485-5005

CONTACT

  • Norm Cholak
    Norm Cholak

  • ID de l’annonce: 36852469

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8710 82 Av NW, Edmonton, AB T6C 0Z1

Le South Central Terrain Bien à 8710 82 Av NW, Edmonton, AB T6C 0Z1 est actuellement disponible. Contactez Re/Max River City pour plus d’informations.

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8710 82 Av NW
(780) 485-5005 x

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