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871 Payne Ave Local commercial 650 m² 100 % Loué À vendre Saint Paul, MN 55130 463 520 € (712,76 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located along the Payne Avenue corridor in Saint Paul in an opportunity zone, the property benefits from strong neighborhood connectivity.
Résumé analytique
871 Payne Avenue presents a compelling opportunity for investors and owner-users seeking well-located neighborhood retail real estate within the Twin Cities metro. The property features strong street presence along the active Payne Avenue corridor, offering excellent visibility, prominent signage opportunities, and consistent local traffic exposure. The building offers flexible interior configurations suitable for a variety of retail, service, office, or owner-user concepts, allowing for immediate occupancy or future repositioning opportunities. Functional layouts, customer-accessible entry points, and well-maintained building systems support efficient day-to-day operations and long-term usability. With its established urban location, adaptable floor plan, and potential for stable occupancy, the asset is well-positioned for investors seeking long-term appreciation potential, and continued demand from neighborhood-oriented tenants and businesses.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1913
Prix
463 520 €
Prix par m²
712,76 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,75
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-2
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 29-29-22-42-0188 | Évaluation des aménagements | 478 591 € |
| Évaluation du terrain | 35 049 € | Évaluation totale | 513 640 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
29-29-22-42-0188
Évaluation du terrain
35 049 €
Évaluation des aménagements
478 591 €
Évaluation totale
513 640 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
871 Payne Ave
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